Gayrimenkul sektöründe ilan verme süreçleri dijital denetimlerle daha sıkı takip edilmeye başladı. Ticaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yetki kontrolü yapılırken, Instagram ve Facebook gibi platformlardaki ilan niteliğindeki paylaşımlar da denetim kapsamına alınıyor.

Sosyal medya ilanları da denetleniyor

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, yeni dönemde emlak işletmelerinin yalnızca ilan portallarındaki paylaşımlarına değil, sosyal medya hesaplarındaki ilanlara da dikkat etmesi gerektiğini söyledi.

Araç’a göre taşınmaz ilanı niteliğindeki sosyal medya paylaşımlarında doğrulanmış ilan bağlantısının ve ilan fiyatının bulunması gerekiyor. Hesabın kişisel olması da paylaşımı mevzuat kapsamının dışına çıkarmıyor.

42 işletmeye 4,2 milyon lira ceza

Ticaret Bakanlığı tarafından mevzuata aykırı ilan verdiği belirlenen 42 emlak işletmesine toplam 4 milyon 200 bin TL idari para cezası uygulandı. Böylece işletme başına uygulanan ceza tutarı 100 bin TL oldu.

Araç, “İlan portalına koymam, Instagram’dan paylaşırım” anlayışının artık geçerli olmadığını belirterek, emlak işletmelerinin ilan yetkisi, doğru bilgi, kayıtlı işlem ve doğru beyan konularına uyması gerektiğini vurguladı.

EİDS ile yetki kontrolü yapılıyor

EİDS sayesinde bir taşınmazın ilana çıkarılması için gerekli yetkinin bulunup bulunmadığı kontrol ediliyor. Emlak işletmelerinin mülk sahibinden gerekli yetkiyi alması ve bu yetkinin sistem üzerinden doğrulanması gerekiyor.

Araç, gayrimenkul sektöründe ilanların artık yalnızca pazarlama aracı olmadığını belirterek, işlemlerin kayıt altına alınması ve elde edilen kazançların doğru şekilde beyan edilmesinin de önem kazandığını ifade etti.

Kaynak: TGRT Haber