Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, emlak ilan platformlarında son dönemde görülmeye başlanan gerçek dışı fiyatlı ilanlara dikkat çekti. Bazı ilanlarda konut, arsa ve iş yerlerinin 1 TL, 50 TL veya 100 TL gibi bedellerle satışa sunulduğunu belirten Karakaş, bu rakamların gerçek satış fiyatını yansıtmadığını söyledi.

Amaç vatandaşa telefon açtırmak

Gerçek dışı fiyatların ilanlara dikkat çekmek amacıyla yazıldığını ifade eden Karakaş, düşük fiyatı gören vatandaşların ilan sahibini aradığını, görüşme sırasında ise gayrimenkulün gerçek fiyatının aktarıldığını belirtti.

Karakaş, “1 TL’ye satılık ev, 100 TL’ye arsa, 50 TL’ye ofis ya da 100 TL’ye 3+1 daire ilanları görüyoruz. Hepimiz biliyoruz ki bu rakamlara gayrimenkul satışı olmaz” dedi.

Bazı görüşmelerde arayan kişilere farklı gayrimenkullerin de sunulabildiğini belirten Karakaş, uygulamanın doğru olmadığını vurguladı.

Eskişehir’de benzer ilan görülmedi

Eskişehir’de şu ana kadar bu tür bir ilanla karşılaşmadıklarını belirten Karakaş, “Çok şükür Eskişehir’de böyle bir durumla karşılaşmadık. Ancak ülkemizin farklı kentlerinde bu tür ilanların yayınlandığını görüyoruz” ifadelerini kullandı.

Gerçek dışı fiyatların vatandaşların yanı sıra işini mevzuata uygun yapan emlak danışmanlarını da olumsuz etkilediğini söyleyen Karakaş, ilanların daha sıkı denetlenmesi gerektiğini belirtti.

EİDS denetimleri artırılsın çağrısı

Ticaret Bakanlığı’nın daha önce satış fiyatını 1 TL olarak gösteren ilanlarla ilgili işlem yaptığını hatırlatan Karakaş, 14 reklam verene reklam durdurma cezası uygulandığını söyledi. Ancak yalnızca ilanların kaldırılmasının yeterli olmadığını belirten Karakaş, benzer ilanların hâlâ yayınlanabildiğine dikkat çekti.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamındaki denetimlerin artırılmasını isteyen Karakaş, gerçek dışı fiyatlarla ilan verenlere caydırıcı para cezaları uygulanması gerektiğini belirterek, “Emlak ilanlarında fiyat açık olmalı, doğru olmalı ve vatandaşı yanıltmamalıdır. Ticaret Bakanlığı bu konuda açık ve caydırıcı bir para cezası belirlemeli ve kamuoyuna duyurmalıdır” dedi.