Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan Dünya Bankası destekli yeni finansman paketi, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel olan maliyet sorununu ortadan kaldırmayı hedefliyor. 180 ay vade ve düşük faiz oranlarıyla sunulan paket, hak sahiplerinin birlikte karar alma süreçlerini kolaylaştıracak.

Kentsel dönüşüm projelerinde uzun süredir yaşanan tıkanıklıklar, yeni mali destek programıyla aşılıyor. İstanbul başka olmak üzere 6 ilde uygulanacak olan ''İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi'' kapsamında, vatandaşlara mülklerini yenilemeleri için 3 milyon TL'ye kadar finansman desteği sağlanacak.

Yapabilir miyim? kaygısı ortadan kalkıyor

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, paketin kentsel dönüşümde uzun süredir eksikliği hissedilen erişilebilir finansman problemine doğrudan çözüm sunduğunu söylüyor.

Şimdiye kadar kentsel dönüşümdeki en büyük engelin finansman yetersizliği olduğunun altını çizen Ekiz, ''Bu paket vatandaşın 'yapabilir miyim? kaygısını 'ne zaman başlayalım?' kararlılığına dönüştürecektir. Özellikle inşaat süresince ödeme yapılmayacak olması, kira ve kredi yükünün aynı anda taşınmasını engelleyen stratejik bir hamledir'' açıklamasında bulundu.

Ekiz, bu paketin yalnızca bir kredi değil aynı zamanda piyasayı harekete geçirecek bir kaldıraç etkisi oluşturacağını vurguladı.

Yeni finansman paketinin detayları belli oldu

Kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak paketin detayları şu şekilde sıralanıyor:

- Aylık yüzde 0,69 faiz,
- 180 ay (15 yıl) vade imkanı,
- İnşaat süresi boyunca (ilk 1 yıl) ödemesiz dönem,
- Dar gelirliler, şehit ve yakınları, engelli bireyler ve yüksek enerji verimliliğine sahip binalara yıllık ek faiz indirimleri uygulanacak.

Dünya Bankası aracılığıyla uygulamaya geçecek olan dev destek paketi ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerindeki riskli yapıların dönüşümü için kullanılabilecek.