Taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla hazırlanan Güvenli Ödeme Sistemi için uygulama tarihi yeniden değişti. Ticaret Bakanlığı’nın yönetmelik değişikliğiyle zorunlu uygulamanın başlangıcı 1 Aralık olarak belirlendi. Sektör temsilcileri, teknik hazırlıkların tamamlanmasının ardından sistemin sorunsuz şekilde devreye alınmasını bekliyor.

Emlakçılardan erteleme kararına destek

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Güvenli Ödeme Sistemi’nin gayrimenkul alım satımında nakit taşıma ve tapudaki ödeme güvenliği sorunlarını azaltabilecek bir uygulama olduğunu söyledi.

Taylan, sistemin gerçek satış bedelleri üzerinden işlemesi gerektiğini belirterek tapu harçlarının yüzde 1 seviyesine çekilmesi ve bir defaya mahsus değer artış vergisi muafiyeti getirilmesi gerektiğini savundu.

Tek taşınmaza tek emlakçı önerisi

Taylan ayrıca Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde bir taşınmaz için aynı anda birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilebilmesine ilişkin yeni bir düzenleme talep etti. Sektör temsilcilerinin önerisi, üç aylık yetkilendirme döneminde bir taşınmaz için yalnızca tek bir emlak ofisinin yetkili olması yönünde.

“Sistem dört dörtlük devreye girmeli”

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Burak Arpacı da 1 Aralık ertelemesini olumlu bulduklarını belirtti. Arpacı, teknik çalışmaların tamamlanması ve sistemin satış işlemlerini aksatmayacak şekilde devreye alınmasının önemine dikkat çekti.

Arpacı ayrıca taşınmazların gerçek değerleri üzerinden işlem görmesi gerektiğini vurguladı.

Kaynak: AA