1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe giren 'taşınmaz ticaret harcı', gayrimenkul danışmanları için yeni bir mali yük getirmişti. Büyükşehirlerde 40 bin TL'yi, diğer illerde ise 20 bin TL'yi bulan bu harç bedelleri, özellikle işletmelerini taşımak isteyenleri zor durumda bırakıyordu.

Sektörde çifte harç olarak adlandırılan ve faaliyetlerine devam eden bir işletmenin yalnızca adres değiştirdiği için yeniden tam ücret ödemesi zorunluluğu, emlak dünyasında infial yaratmıştı.

Bakanlık düzenleme yapacak

Konuya ilişkin açıklama yapan Ankara Ticaret Odası (ATO) Meclis Üyesi ve Emlak Komite Başkanı Kenan Bayram, emlakçılara güzel haberi verdi. Bayram, sahada yaşanan mağduriyetleri ilgili bakanlıklara raporladıklarını belirterek, adres değişikliği sırasında alınan mükerrer harç uygulamasının sonlandırılması konusunda uzlaşma sağlandığını duyurdu.

Bakanlık yetkilileri ile yapılan görüşmelerin olumlu sonuçlandığını ifade eden Bayram, yasal düzenlemenin kısa sürede hayata geçmesini beklediklerinin altını çizdi.

Sektöre can suyu olacak

Yapılan bu değişiklik, özellikle kira artışları ya da iş büyütme gibi nedenlerle ofis adresini değiştirmek isteyen emlak ofisleri için önemli bir mali yükü hafifletecek.
Sektör temsilcileri, bu kararın ortak bir mücadelenin sonucu olduğunu ifade ederek, emlak danışmanlarının haklarını korumaya yönelik adımların devam edeceğini belirtiyor.

Resmi düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, emlak sektöründeki maliyet kalemlerinden biri ferahlamış olacak.