Türkiye genelindeki konut, arsa, arazi ve işyeri sahipleri için 2026 yılı emlak vergisi takvimi işlemeye başladı. Taşınmaz sahiplerinin her yıl iki taksit halinde ödediği bu vergide, yılın ilk ödeme dönemi mart, nisan ve mayıs aylarını kapsıyor. Mükelleflerin cezalı duruma düşmemeleri için 31 Mayıs 2026 tarihine kadar ilk taksit ödemelerini tamamlamaları gerekiyor.

Mülk sahipleri, vergi borçlarını takip etmek ve ödemek için artık belediyelere gitmek zorunda da kalmayacak. Borç sorgulama ve tahsilat işlemleri e-Devlet, belediyelerin resmi internet siteleri, banka şubeleri, mobil bankacılık ve taşınmazın bağlı olduğu belediye veznelerinden kolayca yapılabiliyor.

Muafiyet otomatik başlar yanılgısına dikkat

Mevzuat kapsamında bazı vatandaşlar emlak vergisi ödemekten muaf tutuluyor. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olma şartıyla; emekliler, engelliler, geliri olmayan ev hanımları, şehir yakınları ve gaziler bu haktan yararlanabiliyor.

Ancak burada muafiyet başvurusuna dikkat edilmesi gerekiyor. Muafiyet hakkı sistem tarafından otomatik olarak tanımlanmıyor. Şartları sağlayan vatandaşların, taşınmazın bulunduğu belediyeye giderek muafiyet beyannamesi vermesi şart. Eğer bu başvuru yapılmazsa, sistem vergi tahakkuk ettirmeye devam ediyor ve vatandaşlar hakkı olan bir muafiyeti kullanmayıp fazladan ödeme yapmış oluyor.

İkinci taksit tarihi belli oldu

31 Mayıs'ta sona erecek olan ilk taksit döneminin ardından, verginin ikinci yarısı için ödemeler Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. Süresi içinde ödeme yapmayan kişiler ise gecikme zammı ödemek durumunda kalacaklar.