Emlak sektöründe uzun süredir tartışılan sahte ve yanıltıcı ilanlara karşı başlatılan denetimler sonuç vermeye başladı. Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile yetki belgesi bulunmayan kişilerin ilan vermesinin önüne geçilirken, piyasadaki hayali ilanların büyük bölümü sistemden çıkarıldı.

Aktif ilan sayısında dikkat çeken düşüş

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, uygulamanın sektöre önemli katkı sağladığını belirterek, şubat ayında 1 milyon 600 bin seviyesinde bulunan aktif satılık konut ilanı sayısının haziran ayında 1 milyon 200 bine gerilediğini söyledi. Araç, bu süreçte yaklaşık 415 bin ilanın sistemden temizlendiğini ifade etti.

Söz konusu ilanların önemli bölümünün fiyat algısını bozan ve tüketiciyi yanıltan hayali portföylerden oluştuğunu belirten Araç, denetimlerin sektörün güvenilirliğini artırdığını vurguladı.

Yetkisiz ilanlar sosyal medyaya kaydı

Emlak platformlarında ilan verme imkânı kısıtlanan yetkisiz kişilerin bu kez sosyal medya kanallarına yöneldiğini belirten Araç, Facebook, Instagram ve WhatsApp gruplarında gerçeği yansıtmayan ilanların paylaşılmaya başlandığını söyledi.

Bu tür girişimlere karşı Ticaret Bakanlığı'nın da harekete geçtiğini kaydeden Araç, usulsüz ilan paylaşımı yapan kişi ve işletmelere yönelik denetimlerin sıklaştırıldığını aktardı.

Yapay zekâ ile tespit ediliyor

Sosyal medya üzerinden yayımlanan sahte ilanların artık gelişmiş teknolojilerle takip edildiğini belirten Araç, yapay zekâ destekli sistemlerin kısa sürede usulsüz paylaşımları tespit edebildiğini ifade etti.

Bakanlığın 13 Haziran’da yaptığı açıklamayı hatırlatan Araç, usulsüz ilan faaliyetleri nedeniyle toplam 5 milyon lira idari para cezası uygulandığını söyledi.

Sektörde güven ortamı güçleniyor

Araç, yürütülen çalışmaların hem tüketiciler hem de kurallara uygun çalışan emlak profesyonelleri açısından olumlu sonuçlar doğurduğunu belirtti. Sahte ilanların azalmasıyla birlikte vatandaşların daha gerçekçi fiyatlarla karşılaştığını ifade eden Araç, piyasanın daha şeffaf ve denetlenebilir bir yapıya kavuştuğunu dile getirdi.

Kaynak: TGRT Haber