Konut piyasasında gözler yılın ikinci yarısına çevrildi. Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, Tgrthaber.com'a yaptığı değerlendirmede, özellikle eylül ayından itibaren konut satışlarının yeniden hız kazanabileceğini, faizlerde olası düşüşün ise talep ve fiyatlar üzerinde etkili olabileceğini ifade etti.

Eylül sonrası hareketlilik bekleniyor

Araç, yılın ilk aylarında savaş ortamı, resmi tatiller ve bayramların etkisiyle satışların yavaşladığını, haziran ayında ise toparlanma sinyalleri görüldüğünü söyledi. Temmuz ve ağustosun daha sakin geçmesini beklediğini belirten Araç, "Eylül ayından itibaren konut satışlarının tekrar yükselişe geçeceğini düşünüyorum." dedi.

Balon fiyatlara dikkat çekti

Piyasada hâlâ gerçek değeri yansıtmayan ilanların bulunduğunu belirten Araç, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesinde önemli rol oynadığını vurguladı. "İlan fiyatı her zaman gayrimenkulün gerçek değeri anlamına gelmez." ifadelerini kullandı.

İlk kez ev alacaklara önemli tavsiyeler

Ev alacakların öncelikle bütçelerini doğru planlaması gerektiğini söyleyen Araç, satın alınacak konutun mutlaka yerinde görülmesini, binanın yaşı, deprem riski, zemin durumu, aidat ve çevre koşullarının detaylı şekilde araştırılmasını önerdi. Yatırım amacıyla 1+1 dairelerin, aileler için ise 2+1 konutların öne çıktığını belirten Araç, ikinci elde pazarlık fırsatlarının, sıfır konutlarda ise kampanyalı ödeme seçeneklerinin dikkat çektiğini söyledi.

İstanbul çevresindeki alternatifleri sıraladı

İstanbul'da fiyatların yüksek seviyelere ulaştığını belirten Araç, daha uygun bütçeli seçenek arayanlar için Silivri, Şile, Çatalca ve Beylikdüzü'nün yanı sıra Yalova, Çorlu, Kocaeli, Sapanca, Tekirdağ, Gemlik ve Mudanya'nın da değerlendirilebileceğini ifade etti.