Konut satın alırken verilen kapora, alıcılar açısından önemli bir risk oluşturabiliyor. X’te bir kullanıcı, yaptığı paylaşımda bazı emlakçıların “Hemen kapora at, arkada bekleyen 3 kişi var” diyerek alıcıları acele ettirebildiğine dikkat çekti.

Paylaşımda, kapora gönderilmeden önce dikkat edilmesi gereken noktalar sıralanırken, emlakçının şahsi ya da şirket hesabına ödeme yapılmaması gerektiği vurgulandı.

Kapora kime gönderilmeli?

X’teki paylaşımda, emlakçının konutun sahibi değil yalnızca aracısı olduğu belirtilerek kaporanın doğrudan tapu sahibinin hesabına gönderilmesi gerektiği ifade edildi.

Banka transferinin açıklama bölümüne ise taşınmazın ada ve parsel bilgileriyle birlikte kaporanın hangi daire için verildiği ve alımın iptal edilmesi halinde iade edileceğinin yazılması önerildi.

“Para bana gelir” diyorsa dikkat

Paylaşımda, emlakçının “Kural böyle, para bana gelir” demesi halinde işlemin sürdürülmemesi gerektiği belirtildi. Kaporanın nakit olarak elden verilmemesi gerektiği de vurgulandı.

Ayrıca banka dekontundaki açıklamanın olası bir uyuşmazlıkta delil niteliği taşıyabileceğine dikkat çekildi.