Emlak piyasasında oynanan oyunların arkası kesilmiyor. Ev almak isteyen milyonlarca vatandaş bu kez de metrekare oyununa kurban gidiyor.

Son dönemlerde emlak piyasasında dolandırıcılık yöntemleri hız kesmiyor. Daha önce yüksek aidatlar, kat ya da cephe bilgilerinin saklanması gibi konular gündeme gelirken şimdi de ev ile ilgili en kritik bilgiler gizlenmeye başladı. Kötü niyetli bazı satıcılar dairelerin metrekareleri hakkında yanlış bilgi vererek vatandaşları mağdur ediyor.

Sosyal medyada artan şikayetler ile gün yüzüne çıkan olayda, müşteriler talep ettikleri özelliklerde bir gayrimenkul buluyor. Fakat net metrekare ile brüt metrekare arasındaki farktan bir haber olarak daireyi satın alıyor. Daha sonra evin metrekaresinin söylenenden daha düşük olduğu ortaya çıkıyor ve bu durumda alıcı mağdur oluyor.

Metrekare oyununa gelmeyin

Dijital mecralarda yer alan ilanda yazan metrekareye ikna olan alıcı, emlakçıyla iletişime geçmesinin ardından resmi süreci başlatıyor. Neredeyse hiçbir alıcı evin alanını net bir şekilde ölçmüyor. Bu sebeple ilanda yazan metrekare güven verici oluyor.

Fakat satış kısmına gelindiğinde resmi belgelerde yer alan metrekare ile ilanda belirtilen metrekare arasında büyük bir fark ortaya çıkıyor. Böylelikle alıcılar büyük bir mağduriyete düşerek aslında taşınmaza değerinden çok daha yüksek bir ücret ödemiş oluyor.

Bu nedenle yetkililer vatandaşları net metrekare konusunda uyarıyor. Satın alınacak taşınmazın metrekaresi net bir şekilde ölçülmeli ve ona göre resmi süreç başlatılmalıdır. Bu durumda da en büyük pay aracı olan emlakçılara düşüyor. Resmi kurumlar her ne kadar çeşitli düzenlemeler yapmış olsa dahi bu sahtecilik devam ediyor.

Sahtecilik durumlarına müdahale edilmesi amacıyla EİDS yani Elektronik İlan Doğrulama Sistemi hayata geçirildi. Bu uygulamayla ilanlar için e-Devlet üzerinden doğrulama gerekiyor ve sahte ilan verilmesi imkansız hale geliyor. Taşınmaz sahibi olmak isteyen vatandaşların ilanlara göz atarken ''EİDS doğrulaması yapıldı'' ibaresi bulunmasına dikkat etmesi büyük önem arz ediyor. Ayrıca uzmanlar son ana kadar emlakçıya ve taşınmaz sahibine ödeme yapılmaması konusunda da uyarıyor.