Evini satarak tüm birikimini 1 kilogram altına yatırdığı belirtilen bir yatırımcının, son dönemde altın fiyatlarında yaşanan düşüş ve artan giderler nedeniyle ciddi bir kayıpla karşı karşıya kaldığı iddiası sosyal medyada gündem oldu. Mart ayında gerçekleştirdiği satışın ardından “kısa sürede dört ev sahibi olma” hedefiyle hareket ettiği öne sürülen kişinin planının, piyasa koşullarıyla birlikte değiştiği konuşuluyor.

Altındaki düşüş ilk zararı oluşturdu

Sosyal medyada yapılan hesaplamalara göre, gram altındaki yaklaşık yüzde 4’lük gerileme yatırımcıya tek başına 260 bin lira civarında kayıp yazdı. Bu düşüş, yatırımın başlangıçtaki beklentisini de zayıflattı.

Kira ve taşınma giderleri maliyeti büyüttü

Evini sattıktan sonra kiraya çıktığı varsayılan yatırımcının aylık 45 bin lira kira ödediği hesaplandı. Üç aylık süreçte 135 bin liralık kira giderine ulaşılırken, depozito, emlak komisyonu ve taşınma masraflarıyla birlikte toplam ek yükün 325 bin lirayı bulduğu ifade edildi.

Fırsat kaybı ve ek harcamalar gündemde

Değerlendirmelerde, konutun olası değer artışından mahrum kalınması nedeniyle yaklaşık 130 bin liralık fırsat kaybı oluştuğu ileri sürüldü. Ayrıca yeniden ev alımı durumunda ödenecek tapu harcı ve benzeri masrafların 240 bin liraya kadar çıkabileceği hesaplandı.

Tüm kalemler bir araya getirildiğinde, yatırımcının toplamda yaklaşık 955 bin lira zararla karşı karşıya kaldığı iddiası sosyal medyada geniş yankı buldu. Resmî bir veriye dayanmayan bu hesaplamalar, “yatırımda zamanlama, maliyet ve piyasa riskinin etkisi” tartışmasını yeniden gündeme taşıdı.