Türkiye genelinde konut satışları eylülde bir önceki aya göre yükseldi, ancak geçen yılın aynı döneminin gerisinde kaldı. TÜİK’in 16 Ekim 2026’da yayımladığı verilere göre, Eylül 2026’da 142 bin 390 konut el değiştirdi. Satış sayısı, Ağustos 2026’daki 127 bin 410’a kıyasla yüzde 11,8 artarken Eylül 2025’e göre yüzde 9,3 azaldı.

İlk el satışlarda artış, ikinci elde düşüş

Eylülde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a ulaştı. İkinci el satışlar ise yüzde 15,3 düşüşle 90 bin 871 oldu.

Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 36,2, ikinci el konutların payı yüzde 63,8 olarak hesaplandı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler de ilk el piyasasındaki aylık hareketliliğe işaret etti. Buna göre ilk el satışlar ağustosa kıyasla yüzde 5,5 artarken ikinci el satışlarda değişim yaşanmadı.

İpotekli satışlar yükseldi

İpotekli konut satışları eylülde yıllık bazda yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye çıktı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 16,4 oldu. İpotekli olmayan diğer satışlar ise yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993’e geriledi.

Ocak-eylül döneminde toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 düşüşle 1 milyon 92 bin 919 olarak kaydedildi. Bu dönemde ipotekli satışlar yüzde 24,7 artarak 212 bin 210’a yükseldi.

Yabancılara satış 2 bin 167 oldu

Yabancılara yapılan konut satışları eylülde yıllık bazda yüzde 9,9 artarak 2 bin 167’ye ulaştı. Toplam satışlardaki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti.

En fazla konut alan yabancılar 388 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Irak vatandaşları 166, Almanya vatandaşları ise 162 konut satın aldı. Yılın ilk dokuz ayında yabancılara yapılan satışlar yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308’e geriledi.

İş yeri satışları yıllık bazda geriledi

Eylül 2026’da Türkiye genelinde 17 bin 345 iş yeri satıldı. Toplam satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,8 azaldı. İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 artışla 5 bin 789’a çıkarken ikinci el satışlar yüzde 10,5 düşüşle 11 bin 556 oldu.

Ocak-eylül döneminde iş yeri satışları yüzde 5,1 azalarak 135 bin 543’e indi. TÜİK’in ekim ayına ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri bültenini 17 Kasım 2026’da yayımlaması bekleniyor.