Ankara’da gayrimenkul yatırımlarına bir yenisi daha ekleniyor. Gamador İnşaat, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından düzenlenen ihale kapsamında devraldığı Karayolları Akköprü Atölye arazisinde karma projesinin yapımına geçti. Yaklaşık 240 bin metrekarelik alanda geliştirilen projenin yatırım değeri 48 milyar lira olarak açıklandı.

Projede 2 bin 318 bağımsız bölüm bulunacak

Projede 1.949 konutun yanı sıra 243 ofis ve 126 ticari ünite yer alacak. Rezidans ve ofis kullanımlarını bir araya getiren yapıda açık hava alışveriş ve gastronomi alanlarının da bulunması planlanıyor. İnşaatın 36 ay içinde tamamlanması hedefleniyor.

İstanbul Yolu ile Eşref Bitlis Caddesi’ne 400 metreden fazla cephesi bulunan proje, Akköprü ve İvedik metro istasyonlarına yürüme mesafesinde konumlanıyor. Etlik Şehir Hastanesi’nin karşısındaki arazi, yapımı süren Yeni Ankara Adliyesi’ne ve kentin iş merkezlerine yakınlığıyla öne çıkıyor.

Gamador’dan küçük dairelere talep vurgusu

Gamador İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murat Karaarslan, şehir merkezlerinde konut tercihlerinin değiştiğini belirterek 1+1 ve 2+1 dairelere ilginin arttığını ifade etti. Karaarslan’a göre alıcılar artık yalnızca konutun büyüklüğünü değil, ulaşım olanaklarını, konumunu ve toplam satın alma maliyetini de dikkate alıyor.

Karaarslan, hastaneler, adliyeler, üniversiteler, kamu kurumları ve iş merkezleri çevresinde küçük metrekareli konutlara yönelik talep potansiyelinin bulunduğunu söyledi. Gayrimenkul yatırımlarında kira getirisi, amortisman süresi ve bölgedeki kiracı talebinin de değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı.

Şirket, projenin Ankara’nın konut, ofis ve ticari alan ihtiyacına katkı sağlamasını hedefliyor.