Gayrimenkul sektöründe sahte ilanlar ve yetkisiz satış girişimlerine karşı hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde (EİDS) zorunlu uygulama dönemi başlıyor. 1 Temmuz’dan itibaren taşınmaz ilanlarının yayımlanabilmesi için mülk sahibinin veya yetkilendirdiği kişinin sisteme kayıtlı olması gerekecek.

Yetkisiz ilanlara geçit verilmeyecek

Yeni düzenlemeyle birlikte konut, arsa ve iş yeri ilanları yalnızca taşınmaz sahipleri, birinci derece yakınları ya da resmi olarak yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.

İlan yayınlamak isteyen mülk sahiplerinin e-Devlet üzerinden yetkilendirme işlemlerini tamamlaması zorunlu olacak. Yetki doğrulaması bulunmayan taşınmazlar için ilan platformlarında yayın yapılmasına izin verilmeyecek.

Piyasada şeffaflığın artırılması hedefleniyor

Uygulamayla birlikte aynı taşınmaz için açılan mükerrer ilanların ve gerçeği yansıtmayan fiyat girişlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Böylece hem tüketicilerin korunması hem de piyasanın daha sağlıklı işlemesi hedefleniyor.

Alıcılar için daha güvenli süreç

Elektronik doğrulama sistemi sayesinde ilanlardaki bilgilerin resmi kayıtlarla uyumu kontrol edilebilecek. Bu sayede alıcılar, karşılarına çıkan ilanların gerçekten mülk sahibi veya yetkilendirilmiş kişiler tarafından yayımlandığını teyit edebilecek.

Uzmanlar, yeni uygulamanın özellikle dolandırıcılık vakalarının azaltılmasına katkı sağlayacağını ve gayrimenkul piyasasında güven ortamını güçlendireceğini belirtiyor.

Sahte ilanlarla mücadelede kritik adım

Yetkililer, düzenlemenin temel amacının kayıt dışı faaliyetleri azaltmak, tüketiciyi korumak ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek olduğunu vurguluyor. Yeni sistemle birlikte doğrulama şartını karşılamayan çok sayıda ilanın platformlardan kaldırılması bekleniyor.