Gayrimenkul piyasasında yatırım tercihleri değişiyor. Fiyat ve lokasyonun tek başına belirleyici olduğu dönem geride kalırken, yatırımcılar artık güvenli, sürdürülebilir ve teknolojiyle donatılmış projelere yöneliyor. Sektör temsilcilerine göre 2026 yılı, bu dönüşümün daha da belirginleşeceği bir dönem olacak.

Güvenli yaşam alanları öncelik kazandı

SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, son yıllarda yatırımcı beklentilerinin önemli ölçüde değiştiğini belirtti.

Artukoğlu, “Geçmişte yatırım kararlarında öncelikli kriter lokasyon ve fiyat olurken, bugün güvenli yapılaşma, sosyal yaşam alanları, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik gibi unsurlar da en az bunlar kadar önem taşıyor. Özellikle deprem gerçeğinin daha fazla hissedildiği bir dönemde yatırımcılar yalnızca bir mülk satın almıyor; güvenli ve uzun vadeli bir yaşam alanına yatırım yapıyor” dedi.

Sürdürülebilir projeler öne çıkıyor

Çevresel farkındalığın artmasıyla birlikte yeşil bina uygulamaları ve enerji tasarrufu sağlayan sistemlerin yeni projelerin vazgeçilmez parçaları haline geldiğini ifade eden Artukoğlu, sürdürülebilirlik odaklı yatırımların önümüzdeki dönemde daha fazla ilgi göreceğini söyledi.

“Yeşil bina uygulamaları, yenilenebilir enerji çözümleri ve düşük karbon ayak izine sahip projeler artık yatırımcıların tercih sebepleri arasında yer alıyor. Önümüzdeki dönemde sürdürülebilirlik odaklı projelerin sektördeki payının daha da artacağını öngörüyoruz” ifadelerini kullandı.

Teknoloji ve yeni şehirler dikkat çekiyor

Akıllı bina sistemlerinin yatırım değerini artırdığını vurgulayan Artukoğlu, enerji yönetimi, uzaktan kontrol ve güvenlik teknolojilerinin modern projelerde standart hale geldiğini belirtti.

Yatırımcı ilgisinin artık yalnızca büyük metropollerle sınırlı olmadığını söyleyen Artukoğlu, Ankara başta olmak üzere ulaşım yatırımları ve planlı gelişim potansiyeli taşıyan şehirlerin öne çıktığını ifade etti.

Artukoğlu, “Gayrimenkul sektörü yalnızca yapı üretmekten ibaret değil. İnsanların yaşamlarına değer katan, şehirlerin gelişimine katkı sağlayan ve gelecek nesillere daha yaşanabilir alanlar bırakan projeler geliştirmek gerekiyor” dedi.