Avrupa’da yatırım yoluyla oturum programları yeniden şekillenirken, gayrimenkul yatırımı üzerinden Golden Visa arayan yatırımcıların seçenekleri de değişiyor. Portekiz’in gayrimenkul modelini programdan çıkarmasının ardından Yunanistan, bu alandaki seçeneklerini koruyan ülkelerden biri olarak öne çıkıyor.

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, Golden Visa kararlarının artık yalnızca gayrimenkul yatırımı üzerinden değerlendirilmediğini belirtti. Yiğit’e göre eğitim, yaşam kalitesi, uluslararası hareketlilik ve varlık çeşitlendirmesi gibi başlıklar da yatırımcıların karar sürecinde birlikte ele alınıyor.

Portekiz yatırım modelini değiştirdi

Portekiz, Eylül 2023’te yaptığı düzenlemeyle gayrimenkul yatırımlarını Golden Visa kapsamından çıkardı. Ülkede bu tarihe kadar 12 bin 718 Golden Visa verilirken, Türk vatandaşları toplam yatırımcıların yaklaşık yüzde 4,8’ini oluşturdu.

Gayrimenkul seçeneğinin kaldırılmasının ardından program; fon yatırımları, araştırma faaliyetleri, kültür-sanat ve şirket yatırımları gibi alternatif modellere yöneldi.

Yunanistan’da gayrimenkul seçeneği sürüyor

Yunanistan ise Golden Visa programında gayrimenkul yatırımını korumaya devam ediyor. Ülkede yatırım tutarları, alınacak taşınmazın bulunduğu bölge ve yatırımın niteliğine göre farklılık gösteriyor.

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, Türkiye’ye coğrafi yakınlığın da Yunanistan tercihinde etkili olduğunu belirterek, farklı bölgelerdeki gayrimenkul seçeneklerinin yatırımcılar açısından alternatif oluşturduğunu ifade etti.

Yiğit, Türk yatırımcıların artık kendileri ve aileleri için daha geniş seçenekler sunan uzun vadeli yapıları değerlendirdiğini söyledi. Bu kapsamda Yunanistan’ın, Avrupa’da gayrimenkul yatırımı üzerinden oturum imkanı arayan Türk vatandaşlarının ilgisini çekmeyi sürdürdüğünü belirtti.