Emlakjet, Endeksa’nın veri altyapısıyla geliştirdiği yeni özellik sayesinde konutların gün ışığı alma durumunu dijital ortamda göstermeye başladı. “Güneş & Gölge Analizi” ile kullanıcılar, bir evin gün ve mevsim boyunca ne kadar güneş aldığını 3B harita üzerinden inceleyebiliyor.

Konut seçiminde fiyat, metrekare ve konum kadar yaşam alanının gün ışığı alma durumu da önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. Ancak bir binanın çevresindeki yapılar, kat yüksekliği ve mevsimsel güneş açıları nedeniyle bu durumu yalnızca ilanlardaki “ferah” veya “bol ışık alan” gibi ifadelerden anlamak her zaman mümkün olmayabiliyor.

Güneş ışığı gün boyunca takip edilebiliyor

Emlakjet’in Yeni Nesil Harita arayüzüne eklenen Güneş & Gölge Analizi, seçilen taşınmazın doğal ışık durumunu üç boyutlu simülasyonla gösteriyor. Kullanıcılar gün doğumundan gün batımına kadar ışığın binaya gelişini takip edebildiği gibi ilkbahar, yaz, sonbahar ve kış dönemlerini de ayrı ayrı inceleyebiliyor.

Komşu binaların gölgesi de hesaba katılıyor

Sistem yalnızca konutun yönünü değil, çevredeki yapıların oluşturduğu gölgeleri de analize dahil ediyor. Böylece bitişik veya cepheyi kapatan binaların daire üzerindeki etkisi harita üzerinden görülebiliyor.

Emlak kararlarında veri kullanımı artıyor

Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, kullanıcıların gayrimenkul kararlarında ölçülebilir verilere duyduğu ihtiyacın arttığını belirtti. Öğüt, doğal ışık gibi yaşam kalitesini etkileyen unsurları analitik hale getirerek “Bu daire gerçekten gün ışığı alıyor mu?” sorusuna daha şeffaf bir yanıt sunmayı hedeflediklerini ifade etti.