Haziran ayında konut piyasasında hareketlilik dikkat çekti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, toplam konut satışları yıllık bazda yüzde 16 artış göstererek 129 bin 979'a ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış adedi olurken, son dört yılın en güçlü haziran verisi olarak da kayıtlara geçti. Buna karşın yılın ilk altı ayında toplam satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 azalarak 699 bin 516 seviyesinde gerçekleşti.

İlk el satışlarda güçlü yükseliş

Haziranda ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artışla 43 bin 406'ya yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 12,5 artarak 86 bin 573 oldu. Böylece ilk el satışların toplam içindeki payı yüzde 33,4'e çıktı.

Sektör temsilcileri talebin sürdüğünü vurguladı

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, haziran verilerinin konuta yönelik talebin canlılığını koruduğunu belirterek, Kurban Bayramı nedeniyle ertelenen işlemlerin de satışlara katkı sağladığını ifade etti. İlk el satışlardaki yükselişin yeni konutlara olan ilginin arttığını gösterdiğini söyleyen Yılmaz, finansmana erişimin kolaylaşması ve kredi faizlerinin gerilemesi halinde bu ivmenin güçleneceğini dile getirdi.

GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin ise haziran performansının ertelenen talebin yeniden piyasaya döndüğünü gösterdiğini belirterek, ilk el satışlardaki artışın üreticilere ve inşaat sektörüne olumlu yansıdığını söyledi.

Finansman koşulları belirleyici olmaya devam ediyor

Sektör temsilcileri, yılın ilk yarısındaki sınırlı gerilemenin temel nedenleri arasında yüksek kredi faizleri ve finansmana erişimde yaşanan zorlukları gösterdi. Alternatif ödeme modellerinin piyasayı desteklediğine dikkat çeken uzmanlar, kredi koşullarının iyileşmesi ve yeni konut üretimini teşvik edecek adımların atılması halinde yılın ikinci yarısında konut piyasasında daha güçlü bir hareketlilik beklediklerini ifade etti.