Tarım arazilerinde izinsiz kurulan hobi bahçeleri, konteyner yapılar ve tiny house uygulamalarına yönelik yeni düzenleme sahada uygulanmaya başladı. 20 Haziran 2026’da Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren kanun değişikliği sonrası ilk işlemler Eskişehir’de gerçekleştirildi.

İlk uygulama Eskişehir’de başladı

Eskişehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü, tarım arazisine izinsiz şekilde konteyner yerleştirilip zemine mıcır dökülen bir taşınmaz sahibi hakkında işlem başlattı. Yapılan tebligatta, gerekli izin başvurularının yasal süre içinde yapılmadığı bildirildi.

Arazinin eski haline getirilmesi şart

Yeni düzenlemeye göre yalnızca yapıların kaldırılması yeterli sayılmıyor. Arazi sahiplerinden konteyner ve benzeri yapıların tamamen sökülmesi, dökülen mıcır ve dolgu malzemelerinin temizlenmesi ve toprağın yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilmesi isteniyor. Bu işlemler için tebliğ tarihinden itibaren 2 aylık süre tanınıyor.

Süre dolarsa cezalar katlanacak

Verilen 2 aylık sürede yükümlülüklerini yerine getirmeyenlere uygulanan idari para cezaları yeniden değerleme oranına göre güncellenerek 3 kat artırımlı şekilde tahsil edilecek. Ayrıca belediyeler veya il özel idareleri devreye girerek yıkım ve arazi temizliğini gerçekleştirecek, tüm masraflar ise arazi sahibine yansıtılacak.

Abonelikler iptal edilebilecek

Düzenleme kapsamında izinsiz yapıların bulunduğu tarım arazilerinde elektrik, su ve doğal gaz aboneliklerinin verilmemesi, mevcut aboneliklerin ise iptal edilmesi de gündeme gelecek. Böylece tarım dışı kullanımın önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ceza sistemi kademeli işleyecek

Uygulamada önce tespit yapılarak idari para cezası kesiliyor ve izin başvurusu için süre veriliyor. Devamında izinsiz yapının kaldırılması ve arazinin eski haline getirilmesi için 2 aylık kesin süre uygulanıyor. Bu sürenin de dolması halinde hem ceza artıyor hem de yıkım süreci kamu tarafından yürütülüyor.

Yeni düzenleme, özellikle hobi bahçesi kullanıcıları ile tiny house ve prefabrik yapı sahipleri arasında endişeye neden olurken, uygulamanın kapsamı tarım arazilerindeki tüm izinsiz yapıları içeriyor.