Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2026’nın ikinci çeyreğine ilişkin açıkladığı yapı izin istatistikleri, inşaat sektöründe yeni projeler ile tamamlanan yapılar arasında farklı bir tablo ortaya koydu. Nisan-haziran döneminde yeni yapı ruhsatlarında gerileme görülürken, daha önce ruhsatlandırılan projelerin tamamlanma hızında artış kaydedildi.

Ruhsat verilen daire sayısı yüzde 9,5 azaldı

İkinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen bina sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2, daire sayısı yüzde 9,5, toplam yüz ölçüm ise yüzde 7,4 düştü. Ruhsat verilen yapıların toplam yüz ölçümünün yüzde 78,2’si belediyeler, yüzde 21,8’i ise diğer yetkili idareler tarafından gerçekleştirildi.

Ruhsatlı yapıların kullanım amacında konutlar öne çıktı. İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar 37,6 milyon metrekarelik alanla toplam ruhsatlı yüz ölçümün yüzde 71,1’ini oluşturdu. Konutların ardından 4,5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar geldi.

Tamamlanan binalarda artış dikkat çekti

Yeni ruhsatlardaki düşüşe karşın yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 13,7 arttı. Aynı dönemde izin verilen daire sayısı yüzde 10,7, toplam yüz ölçüm ise yüzde 5,8 yükseldi.

Tamamlanan yapılarda da konutlar ilk sırada yer aldı. İki ve daha fazla daireli binalar 19,4 milyon metrekareyle toplam alanın yüzde 67,9’unu oluşturdu.

Ruhsatlarda düşüş, tamamlanan projelerde yükseliş

Takvim etkisinden arındırılmış verilere göre yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,1, daire sayısı yüzde 11,4 ve toplam yüz ölçüm yüzde 9,4 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bina sayısı yüzde 0,3 artarken daire sayısı yüzde 4,9, yüz ölçüm yüzde 2,1 geriledi.

Yapı kullanma izin belgelerinde ise artış sürdü. Takvim etkisinden arındırılmış verilere göre bina sayısı yüzde 11,8, daire sayısı yüzde 8,2 ve toplam yüz ölçüm yüzde 4,4 yükseldi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride de bina, daire ve yüz ölçüm sırasıyla yüzde 5,4, yüzde 4,8 ve yüzde 2,8 arttı.

Böylece ikinci çeyrekte yeni yapı tarafında daralma görülürken, tamamlanan projelerin kullanıma açılmasında belirgin bir artış yaşandı.