İnternet üzerinden verilen satış ve kiralama ilanları, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın vergi denetimlerinde kullandığı veri kaynakları arasına daha kapsamlı şekilde dahil edildi. Yeni düzenlemeyle dijital platformların Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapmak zorunda olduğu bildirimlerin kapsamı genişletildi.

Dijital platformlar hangi bilgileri bildirecek?

5 Eylül’de yayımlanan 595 No’lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile ilan platformlarının bildirim yükümlülüğü yeniden düzenlendi. Elektronik ticaret hizmet sağlayıcıları, yer sağlayıcılar ve sosyal ağ sağlayıcıları gibi dijital platformlar kapsam içine alındı.

Taşınır ve taşınmaz satış veya kiralama ilanlarına ilişkin olarak aylık bildirim yapılacak. Bu bildirimlerde ilan adresleri, ilan hizmeti verilen kişi veya şirketlerin bilgileri, T.C. kimlik veya vergi kimlik numaraları ile satış ve kiralamaya ilişkin ilan verileri yer alacak.

Her ilan vergi ve ceza anlamına gelmiyor

Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte internette ilan veren herkesin otomatik olarak vergi mükellefi olacağı yönündeki yorumlar ise gerçeği yansıtmıyor.

Bir ilanın yayımlanması tek başına vergi doğuran bir işlem olarak değerlendirilmiyor. Vergilendirme için satış veya kiralama işleminin gerçekten gerçekleşip gerçekleşmediği ve faaliyetin niteliği dikkate alınıyor.

Ticari faaliyet olup olmadığı incelenecek

Vergi değerlendirmesinde faaliyetin süreklilik göstermesi, belirli bir organizasyon içinde yürütülmesi ve ticari amaç taşıması gibi unsurlar önem taşıyor. Vergi istisnası veya muafiyetlerinin bulunup bulunmadığı da ayrıca değerlendiriliyor.

Bu nedenle tek seferlik bir konut satışı veya kiralaması ile sürekli şekilde ticari amaçla yapılan işlemler aynı kapsamda ele alınmıyor.

Gayrimenkul ilanları da mercek altında

Özellikle emlak platformlarında yayımlanan konut, arsa ve diğer taşınmaz ilanlarından elde edilen veriler, vergi denetimlerinde kullanılabilecek. Bakanlık bu verileri analiz ederek riskli gördüğü işlemleri inceleyebilecek ve gerekli durumlarda vergi denetimi başlatabilecek.

Yeni sistemle amaç, ilanların doğrudan vergilendirilmesi değil; internet ortamındaki ekonomik faaliyetlerin daha yakından izlenmesi ve gerçek ticari faaliyetlerin tespitinde dijital verilerden yararlanılması.