ABD’nin Michigan eyaletinde yaşayan Sean adlı ev alıcısının anlattığı olay, gayrimenkul satışlarında tapu ve parsel bilgilerinin kontrol edilmesinin önemini bir kez daha gündeme getirdi.

İlanla başladı, adres karmaşasıyla devam etti

Sean’ın anlatımına göre süreç internette gördüğü bir emlak ilanıyla başladı. Evi beğenen çift, emlakçı eşliğinde mülkü gezerek satın alma teklifinde bulundu.

Ancak ilandaki adres ve şehir bilgilerinin hatalı olduğu daha sonra ortaya çıktı. Çift bölgeye ilk gittiğinde harita uygulamasının kendilerini farklı bir eve yönlendirdiğini belirtti. Buna rağmen satış süreci devam etti.

Satıştan üç gün önce yeni sorun çıktı

İddiaya göre kapanıştan üç gün önce emlakçı, tapu şirketinin mülke ait arazi ölçüm belgesini bulamadığını ve Sean’ın bir feragat belgesi imzalaması gerektiğini bildirdi.

Sean adresin doğruluğunu yeniden sorgulasa da kendisine sorun olmadığı söylendiğini ve işlemlerin devam ettiğini aktardı.

Posta kutusundaki numara gerçeği ortaya çıkardı

Aile eve taşındıktan sonra posta kutusundaki adres numarasının satış belgelerindeki bilgilerle uyuşmadığını fark etti. Elektrik ve diğer hizmetler ise ailenin üzerine geçirilmişti.

Daha sonra posta idaresinden gelen bildirimle evin düşündükleri şehir sınırları içinde olmadığı ortaya çıktı. Bunun üzerine Sean resmi mülkiyet kayıtlarını incelemeye karar verdi.

Tapuda başka bir ev çıktı

Sean’ın iddiasına göre tapu kayıtlarında ailesinin yaşadığı ev yerine, yaklaşık çeyrek mil uzaklıktaki başka bir ev ve arazi kendi adına kayıtlı görünüyordu.

Yaptığı araştırmada, üç komşu mülkün geçmişte aynı trust bünyesinde bulunduğunu ve 2021'de gerçekleşen bir satış sırasında parsel bilgileri ile hukuki mülk tanımlarının karıştığını öne sürdü.

Bu hatanın sonraki satışlara da yansıması sonucunda, kendisine gösterilen ev ile resmi belgelerde devredilen mülkün farklı hale geldiğini iddia eden Sean, olayın ardından tapu sigortası kapsamında talepte bulunduğunu ancak talebinin kabul edilmediğini söyledi.

Olaydaki ayrıntıların önemli bölümü Sean’ın kendi anlatımına dayanıyor.