Konut fiyatlarındaki yükseliş ve krediye erişimde yaşanan zorluklar, ilk kez ev sahibi olma yaşını birçok ülkede yukarı taşıdı. Avrupa genelinde yapılan araştırma, gençlerin konut sahibi olmak için artık daha uzun süre beklemek zorunda kaldığını ortaya koyarken, Türkiye'nin de ev sahibi olmanın en geç gerçekleştiği ülkeler arasında yer aldığı görüldü.

Avrupa ortalaması 31,3 yaşa çıktı

RE/MAX tarafından yayımlanan Avrupa Konut Trendi Raporu'na göre, 23 Avrupa ülkesinde ilk kez konut satın alanların ortalama yaşı 31,3 olarak hesaplandı. Bu yaş Malta'da 28'e kadar gerilerken, Yunanistan ve İsviçre'de 34,7'ye kadar yükseliyor.

Uzmanlara göre ilk ev satın alma yaşını; konut fiyatları, finansman imkanları, aile desteği ve ülkelerdeki kiracılık kültürü belirliyor.

İngiltere erken, Almanya geç ev sahibi oluyor

Araştırmada Birleşik Krallık ve Lüksemburg, 28,4 yaş ortalamasıyla en erken ev sahibi olunan ülkeler arasında öne çıktı. Birleşik Krallık'ta gençlerin önemli bölümünün ailelerinden maddi destek alması bu süreci hızlandırıyor.

Almanya'da ise ilk ev satın alma yaşı ortalama 33,6 seviyesinde bulunuyor. Uzmanlar, güçlü kiracılık kültürü ve kiralamayı destekleyen yasal düzenlemelerin Almanların ev satın alma kararını daha ileri yaşlara taşıdığına dikkat çekiyor.

Türkiye'de ilk ev sahibi olma yaşı 34,1

Pandemi sonrası hızla yükselen konut fiyatlarının etkisinin hissedildiği Türkiye'de ilk kez ev sahibi olma yaşı ortalama 34,1 olarak ölçüldü. Bu rakamla Türkiye, Yunanistan ve İsviçre'nin ardından listenin en üst sıralarında yer aldı.

Araştırmaya göre Türkiye'de insanların yalnızca yüzde 56'sı 35 yaşına kadar ilk konutunu satın alabiliyor. Avrupa genelinde ise bu oran yüzde 69,5 seviyesinde bulunuyor.

En yüksek ev sahipliği Slovakya'da

Eurostat verilerine göre Avrupa Birliği genelinde hanehalklarının yüzde 68,5'i kendi evinde yaşıyor. Ev sahipliği oranının en düşük olduğu ülke yüzde 47,2 ile Almanya olurken, Slovakya yüzde 93,8 ile listenin zirvesinde yer alıyor.