İngiltere konut piyasasında düşüş eğilimi derinleşiyor. Lloyds tarafından 6 Kasım’da açıklanan verilere göre, konut fiyatları ekimde aylık yüzde 0,6, yıllık ise yüzde 1,2 geriledi. Böylece yıllık düşüş, Ekim 2023’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.

Ülkede ortalama konut fiyatı eylül ayında 298 bin 167 sterlin seviyesindeyken ekimde 296 bin 285 sterline düştü. Yüksek konut kredisi faizleri ve artan yaşam maliyetleri, alıcıların talebini zayıflatıyor.

Londra’da konut fiyatları yüzde 3,1 geriledi

Fiyat düşüşünün en belirgin yaşandığı bölge Londra oldu. Başkentte konut fiyatları yıllık yüzde 3,1 gerilerken İngiltere’nin güneydoğu ve güneybatı bölgelerinde yüzde 2,4 düşüş kaydedildi.

Buna karşılık Kuzey İrlanda’da konut fiyatları yüzde 4,4, İskoçya’da ise yüzde 2,8 yükseldi.

Yüksek faizler konut piyasasını baskılıyor

Orta Doğu’daki çatışmaların etkisiyle yeniden yükselen enflasyon ve borçlanma maliyetleri, konut alıcılarının satın alma gücünü zayıflatıyor. İngiltere Merkez Bankası’nın faiz artırımı da kredi maliyetleri üzerindeki baskıyı güçlendiriyor.

Konut piyasasında önümüzdeki aylarda durgunluğun sürmesi beklenirken, fiyatlardaki gerilemenin uzun vadeli bir düşüş eğilimine dönüşüp dönüşmeyeceği belirsizliğini koruyor.