Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, inşaat maliyet endeksi mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,84 arttı. Böylece inşaat maliyetlerindeki yıllık artış son 17 ayın en yüksek seviyesine ulaştı.

Maliyet baskısı sektörü zorluyor

İnşaat sektöründe yükselen malzeme ve işçilik giderleri, finansmana erişimde yaşanan güçlüklerle birleşince üreticiler üzerindeki maliyet baskısı artmaya devam ediyor. Sektör temsilcileri, birçok müteahhidin artan maliyetleri bir süredir satış fiyatlarına tam olarak yansıtamadığını ifade ediyor.

Kâr marjlarının daralması nedeniyle özellikle yeni projelerde temkinli hareket edildiği, bazı taşeron firmalarda ise hareketliliğin arttığı belirtiliyor.

Konut fiyatlarında artış beklentisi

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, mevcut ekonomik koşullarda tüketicinin alım gücünün düşük seyretmesi nedeniyle maliyet artışlarının henüz konut fiyatlarına tam olarak yansımadığını söyledi.

Şişik, bu tablonun uzun süre devam etmesinin mümkün olmadığını belirterek, yılın sonuna doğru maliyet artışlarının konut satış fiyatlarına daha belirgin şekilde yansıyabileceğini ifade etti.

Yeni projeler yavaşlıyor

Sektörde artan maliyetler ve finansman koşulları nedeniyle yeni konut projelerinin başlamasında yavaşlama yaşandığına dikkat çekiliyor. Uzmanlara göre, üretimin yavaşlamasıyla oluşabilecek arz daralması da önümüzdeki dönemde konut fiyatları üzerinde yukarı yönlü baskıyı artırabilecek önemli unsurlar arasında yer alıyor.