İnşaat sektöründe yükselen maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan sorunlar, sektör temsilcilerinin gündemindeki yerini koruyor. TÜİK'in açıkladığı mayıs ayı inşaat maliyet endeksi verilerini değerlendiren İnşaat Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Mehmet Soner Akdoğan, hem üreticinin hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşın zorlu bir süreçten geçtiğini belirtti.

Artan maliyetler üretimi zorluyor

Akdoğan, inşaat maliyet endeksindeki yıllık artışın yaklaşık yüzde 30 seviyesinde seyrettiğine dikkat çekerek, buna karşın özellikle ilk el konut satışlarında yaşanan gerilemenin sektörün üretim kapasitesini ve yatırım iştahını olumsuz etkilediğini ifade etti. Yükselen maliyetlerle daralan talebin aynı anda yaşanmasının sürdürülebilir olmadığını vurguladı.

Belirsizlik yatırım kararlarını erteliyor

Yatırımcıların artık yalnızca inşaat girdilerindeki fiyat artışlarını değil; faiz oranları, finansmana erişim, döviz hareketleri ve jeopolitik gelişmeleri de dikkate almak zorunda kaldığını belirten Akdoğan, ekonomik belirsizliklerin yeni projelerin başlamasını zorlaştırdığını söyledi.

Konut ihtiyacı sürüyor, erişim zorlaşıyor

Yüksek kredi faizlerinin konut talebini baskıladığını dile getiren Akdoğan, vatandaşın konut finansmanına ulaşmakta zorlandığını, müteahhitlerin ise ürettiği konutları satmakta güçlük çektiğini ifade etti. Bu durumun konut arzını azaltarak ilerleyen yıllarda daha büyük sorunlara yol açabileceği uyarısında bulundu.

İnşaat sektörünün çok sayıda alt sektörü doğrudan etkilediğini hatırlatan Akdoğan, üretimin yeniden hız kazanabilmesi için güven ortamının güçlendirilmesi, finansmana erişimin kolaylaştırılması ve öngörülebilir ekonomik politikaların hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti. Sektörün yeniden ivme kazanmasının hem ekonomi hem de konut piyasası açısından büyük önem taşıdığını ifade etti.