Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), “Küresel Ekonominin Yeni Fay Hatları” başlıklı 2026 yılı üçüncü çeyrek İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayımladı. Raporda, yüksek finansman ve işçilik maliyetleri, zayıflayan konut talebi ve jeopolitik risklerin sektör üzerindeki etkileri değerlendirildi.

İnşaat sektöründe büyüme kesintiye uğradı

Türkiye ekonomisi 2026’nın ikinci çeyreğinde yüzde 2,3 büyürken inşaat sektörü yüzde 1,9 daraldı. Yüksek kredi maliyetleri ve özel sektör yatırımlarındaki zayıflama sektörü baskılarken, deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmaları ve kamu yatırımları destekleyici rol oynadı.

TÜİK verilerine göre inşaat maliyet endeksi ağustosta yıllık yüzde 29,59 arttı. İşçilik maliyetlerindeki yıllık artış yüzde 31,20’ye ulaşırken malzeme maliyetleri de yüzde 28,72 yükseldi. İnşaat güven endeksi ise eylülde 83 seviyesine gerileyerek 100 eşik değerinin altında kaldı.

Konut satışlarında ikinci el geriledi

Eylülde toplam konut satışları yıllık yüzde 9,3 düşerek 142 bin 390’a indi. İlk el satışlar yüzde 3,9 artışla 51 bin 519 olurken ikinci el satışlar yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871’e geriledi.

TCMB Konut Fiyat Endeksi aynı ay yıllık yüzde 22,3 artmasına rağmen reel olarak yüzde 5,7 düştü. Bu görünüm, konut fiyatlarındaki nominal yükselişin enflasyon karşısında devam etmediğini ortaya koydu.

Yurt dışı projelerde jeopolitik risk etkisi

Türk müteahhitlik sektörü, yılın ilk dokuz ayında 4,9 milyar dolarlık 97 proje üstlendi. En fazla iş alınan ülke 1,1 milyar dolarla Suudi Arabistan olurken Romanya 670 milyon, Libya ise 635,8 milyon dolarla sıralandı.

Raporda, küresel finansman koşulları ve jeopolitik belirsizliklerin yeni projeleri zorlaştırdığı belirtildi. Buna karşın Türkiye, ENR’nin 2026 yılı en büyük 250 uluslararası müteahhit listesinde 49 firmayla Çin’in ardından ikinci sıradaki yerini korudu.