Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere önerilerde bulunan Finans Analisti İslam Memiş, yatırım kararı vermeden önce Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün satış ilanlarının mutlaka incelenmesi gerektiğini belirtti. Memiş, internet ilanlarıyla sınırlı hareket eden yatırımcıların önemli fırsatları kaçırabileceğini ifade etti.

"Ödeme kolaylığı ve vergi avantajı sunuyor"

Milli Emlak satışlarının devlet güvencesiyle gerçekleştirildiğini vurgulayan Memiş, özellikle hazine taşınmazlarının satış ihalelerinde yatırımcıların çeşitli avantajlardan yararlanabildiğini söyledi.

Memiş, satışlarda yüzde 20 peşin ödeme indirimi, 8 taksite kadar ödeme imkânı ile vergi ve harç muafiyeti gibi kolaylıkların bulunduğunu belirterek, uzun süredir Hazine arazisini kullanan vatandaşların da açılan ihalelere katılarak bu taşınmazları satın alma şansı elde edebildiğini ifade etti.

"Rant değil, piyasa değeri esas alınıyor"

Milli Emlak taşınmazlarının piyasa değerine göre satışa sunulduğunu dile getiren Memiş, "Rant ve fırsatçılık yoktur. İhale rekabetine göre fiyat artabilir ancak ödeme kolaylıkları ve vergi avantajları yatırımcıya önemli katkı sağlar." değerlendirmesinde bulundu.

Yatırımcıların satın alma öncesinde taşınmazın tapu kayıtlarını, imar durumunu ve belediye bilgilerini mutlaka araştırması gerektiğini vurgulayan Memiş, özellikle tarla alımlarında yalnızca fiyat ve güvene dayalı karar verilmesinin risk oluşturduğunu söyledi.

Kendi yatırım deneyimini de paylaşan Memiş, Trakya'da Milli Emlak üzerinden satın aldığı bir taşınmazda ödediği bedel ile piyasa değeri arasında yaklaşık 700 bin liralık fark bulunduğunu belirterek, yatırımcıların bu fırsatları değerlendirmesi gerektiğini ifade etti.

Editör notu: Haberde yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. İslam Memiş'in açıklamaları doğrultusunda haberleştirilmiştir.