İspanya’da konut fiyatları ve kiraların yarattığı baskı sürerken hükümetten yeni bir destek paketi geldi. Başbakan Pedro Sánchez, daha önce mecliste reddedilen düzenlemelerin ardından konut piyasasına yönelik 21 maddelik yeni paketi açıkladı.

İlk konut için 10 milyar euroluk kaynak

Paketteki en dikkat çekici adımlardan biri ilk kez ev sahibi olacaklara yönelik finansman desteği oldu. “TU CASA” adı verilen mekanizma kapsamında, ilk konutunu alacak kişilere 50 bin euroya kadar faizsiz ve komisyonsuz kredi verilecek.

ICO tarafından yönetilecek 10 milyar euroluk finansman hattı, konut değerinin yüzde 20’sine kadar olan kısmı karşılayacak ve kredi vadesi 10 yıla kadar çıkabilecek.

Kiracılara da yeni düzenlemeler

Yeni pakette uygun fiyatlı kiralık konutlara erişimin artırılması ve yeni ev sahiplerine vergi teşvikleri sağlanması da yer alıyor. Mevcut kira sözleşmeleri için 31 Aralık 2028’e kadar uzatma imkanı öngörülüyor.

Turistik ve mevsimlik kiralamalara yönelik düzenlemelerin yanı sıra, şirketlerin konut piyasasındaki alımlarına ilişkin bazı kısıtlamalar da pakette bulunuyor.

Konut krizi erken seçim sürecinde gündemde

Sánchez, konut krizinin “ideolojik değil, insani bir mesele” olduğunu savunarak yeni tedbirlerin gerekli olduğunu söyledi. Hükümetin hazırladığı düzenlemeler, geçtiğimiz hafta mecliste reddedilen paketin yeniden gündeme getirilmiş hali olarak öne çıkıyor.

İspanya’da erken genel seçimlerin 29 Kasım 2026’da yapılması planlanıyor. Yeni konut düzenlemelerinin bazı bölümlerinin yürürlüğe girmesi için ise parlamentonun ilgili onayı gerekiyor.