İstanbul'un gayrimenkul piyasasında ezber bozan bir satış süreci başlıyor. Eyüpsultan Kemerburgaz'da yer alan ve yıllardır hukuki ve teknik gerekçelerle imar düzenlemesi bekleyen 'tarla' niteliğindeki parseller için ihale tarihi netleşti. Dikkat çeken en büyük ayrıntı ise, arazilerin 24 yıldır hiçbir imar planına sahip olmaması oldu.

Bedeli 300 milyon lirayı aşıyor

Eyüpsultan Belediyesi tarafından satışa sunulan iki dev parsel için belirlenen toplam muhammen bedel dudak uçuklattı. Yapılan duyuruya göre, 2 bin 260 metrekarelik ilk parsel için 110 milyon 740 bin TL, yanındaki diğer parsel için ise 115 milyon 183 bin lira taban fiyat belirlendi. İhale sürecinde oluşacak rekabetle birlikte toplam rakamın 300 milyon lira bandını aşması bekleniyor. Istakoz Sırtı mevkiindeki taşınmazlar kapalı teklif usulüyle satılacak.

2002'den beri plansız alan

Yatırımcıların radarına giren bu arazilerle ilgili ihale dosyasında yer alan teknik detay, bölgenin geçmişine ışık tutuyor. Her iki parsel için de hazırlanan raporlarda, taşınmazların statüsüne dair söz konusu parseller için 13 Kasım 2002 tarihinden bu yana onaylı bir imar planı bulunmamaktadır bilgisi verildi.

İhale 29 Nisan'da gerçekleşecek

Yıllardır imar bekleyen ancak konumu itibarıyla yüksek değer taşıyan bu taşınmazlar için geri sayım başladı. İhalelerin 29 Nisan 2026 tarihinde, saat 10.30 ve 11.00'de arka arkaya yapılması planlanıyor. 24 yıldır sessizliğe gömülen bu alanların, satış sonrası yeni sahibiyle birlikte imar sürecinde nasıl bir yol izleyeceği ise merak ediliyor.