Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen kentsel dönüşüm seferberliği, 2026 yılı itibarıyla vites yükseltiyor. Özellikle İstanbul başta olmak üzere, deprem riski taşıyan illerdeki riskli yapıların tahliyesi ve yeniden inşası için yeni teşvik paketleri ve yasal kolaylıklar devreye alınıyor.

İstanbul'da kentsel dönüşümün hızlandırılması için farklı uygulamalar bulunuyor. Günceme alınan 3 milyon TL'lik finans paket ve yıl sonunda sona erecek Yarısı Bizden kampanyaları, 2026 yılında iki önemli seçeneği bir araya getiriyor.

İstanbul'da deprem güvenliğini sağlamak amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları, kamu ve özel sektör iş birliğiyle hız kazanıyor. Özellikle kenti konutunu yerinde dönüştürmek isteyen vatandaşlar için sunulan mali destekler, 2026 yılında en geniş yelpazesine ulaşıyor. Şehirdeki riskli yapı stokunu eritmek için kurgulanan farklı finansman modelleri, hak sahiplerine önemli avantajlar sağlıyor.

Yaklaşık iki yıldır devam eden ve yoğun ilgi gören Yarısı Bizden kampanyası kapsamında, hak sahiplerine toplamda 1 milyon 875 bin TL değerinde destek paketi sunuluyor. Normal şartlarda yıl sonunda sona ermesi beklenen kampanya için ÇEvre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı önemli bir esneklik getirdi. 31 Aralık tarihine kadar binasını veya işyerini riskli yapı olarak tescil ettiren herkes, resmi süreçler henüz tamamlanmamış olsa dahi kampanyadan yararlanabilecek.

Kampanya dahilinde; her konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı yapılıyor. Diğer ek konutlar için ise 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı tanınıyor. Ancak yeni yapılacak projenin alanı, eski yapının 1,5 katını aşmaması gerekiyor. Yani ticari kâr odaklı projeler kapsam dışı tutuluyor.

Dünya Bankası'ndan 3 milyon TL'lik kredi

2026 yılının en dikkat çeken yeniliklerinden biri de 'İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi' kapsamında sunulan finansman oldu. Bu kapsamda 3 milyon TL kredi 180 ay vade ve 0,69 faiz oranıyla iki yıl ödemesiz dönemli olarak verilecek.

Bu kredi paketiyle 3 milyon TL kredi kullanan bir kişinin aylık taksit ödemesi 29 bin 156 TL olarak hesaplanıyor. Buna ek olarak emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile hane halkı reisi kadın olan aileler için yıllık yüzde 0,25 oranında ek faiz indirimi de uygulanıyor.

Faiz destekli krediler veriliyor

Bakanlık bu kampanyaların yanında standart kentsel dönüşüm kredilerine faiz desteği vermeye de devam ediyor. Bu kapsamda konut yapımı için 1 milyon 250 bin TL, işyeri yapımı için 800 bin TL kredi, güçlendirme için ise 320 bin TL kredi imkanı sağlanıyor.