TÜİK'in haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte temmuz ayında uygulanacak azami kira artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan oran, kira sözleşmelerinin yenilenmesinde referans olmaya devam edecek.

İstanbul'da kiralar yükselişini sürdürüyor

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul'da kiralık konut fiyatlarının son bir yılda yaklaşık yüzde 40 arttığını belirterek, "Mayıs ayı itibarıyla İstanbul'da kiralık konutlarda metrekare fiyatı ortalama 420 TL, ortalama kira bedeli ise 45 bin TL seviyesinde. Yeni yapılarda kira bedelleri 55 bin TL'ye, metrekare fiyatları ise 500 TL'ye kadar çıkabiliyor." dedi.

Kiralık konuta talep artıyor

Özelmacıklı, kentsel dönüşüm çalışmaları ve yüksek konut kredisi faizlerinin kiralık konuta olan talebi artırdığını ifade etti. Bahçelievler, Avcılar, Zeytinburnu, Küçükçekmece, Güngören, Kartal ve Bağcılar gibi dönüşümün yoğun olduğu ilçelerde geçici barınma ihtiyacının fiyatlar üzerinde etkili olduğunu belirtti.

Yaz döneminin ardından evlilikler, tayinler ve üniversite öğrencilerinin barınma ihtiyacının piyasadaki hareketliliği daha da artırabileceğini kaydeden Özelmacıklı, kira piyasasında kalıcı dengenin sağlanabilmesi için sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut arzının güçlendirilmesi gerektiğini vurguladı.