Algün İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, Anadolu Ajansı’na yaptığı değerlendirmelerde kentsel dönüşüm alanında son dönemde önemli düzenlemelerin hayata geçirildiğini ifade etti.

Algün, özellikle karar alma süreçlerinde çoğunluk oranının yüzde 50+1 seviyesine çekilmesinin ve tebligat işlemlerinin hızlandırılmasının dönüşüm projelerinde ciddi bir ivme oluşturduğunu belirtti.

Kentsel dönüşümde “3-5 yıl” uyarısı

Kentsel dönüşüm süreçlerine ilişkin değerlendirmelerinde sektörün önümüzdeki dönemde önemli bir kırılma yaşayacağını belirten Algün, mevcut düzenlemelerin olumlu etkisine rağmen bazı yapısal sorunların devam ettiğini söyledi.

Özellikle çoklu parsel ve yoğun yapılaşma alanlarında süreçlerin tıkandığını ifade eden Algün, bazı dönüşümlerde tüm maliklerin onayının hâlâ zorunlu olmasının projeleri yavaşlattığını dile getirdi.

“Gerçekten kentsel dönüşümde çok ciddi, güzel, önümüzü açan ve hızlandıran gelişmeler oldu. En başta karar süreçlerinde çoğunluğun yüzde 50+1 seviyesine kadar çekilmesi. Diğer taraftan tebligat süreçlerinin hızlanması kentsel dönüşümde sürecin hızlanmasında en büyük etken oldu. Ancak tek parsel üzerinde özellikle çoklu yapıların olduğu alanlarda kentsel dönüşümü gerçekleştirebilmemiz, o binayı yıkabilmemiz ve onu riskli alan tayin edebilmemiz için maalesef herkesin imzasını almamız gerekiyor.

Bu noktada da maalesef takılıyoruz. Bina bazında bir sıkıntı yok ama çoklu yapı adasında maalesef halen devletimizin inisiyatif alması gerekiyor. Üçte iki çoğunluğunu almamıza rağmen içindeki yapı yoğunluğundan dolayı gerçekleştirmekte zorlandığımız dönüşüm alanlarımız var.”

Kaynak: AA