Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Bakanlık tarafından daha önce kullanıma sunulan e-kira sözleşmesi hizmetinin kapsamının genişletilmesi ve tüm kira işlemlerinin sistem üzerinden yürütülmesi planlanıyor.

E-kira sözleşmesi hizmeti 2024’te başladı

Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik hizmetin ilk aşaması 4 Kasım 2024’te kullanıma açıldı. Bu sistemde taşınmaz sahibi gerçek kişi, e-Devlet’teki “kira sözleşmesi işlemleri” bölümünden sözleşmeyi hazırlıyor. Ardından kiracı ve varsa kefil, sözleşmeyi yine e-Devlet üzerinden onaylıyor.

Uygulamanın ikinci aşamasına 9 Mayıs 2025’te geçildi. Bu aşamayla emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de sözleşme hazırlayarak taşınmaz sahibi, hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunabiliyor. Sisteme ayrıca “hata düzeltme” ve “güncelleme” seçenekleri eklendi.

Kira bilgilerinin güncel tutulması sağlanıyor

Onaylanan sözleşmelerde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan maddi hatalar 15 gün içinde düzeltilebiliyor. “Güncelle” fonksiyonuyla tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri de güncel tutulabiliyor.

Bakanlığın üzerinde çalıştığı zorunlulukla, kira işlemlerinde yaşanabilecek mağduriyetlerin azaltılması amaçlanıyor. Sistem sayesinde vatandaşlar doğrulanmış bilgilere ulaşabilirken, yetki belgesi olmadan kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi ve taşınmazın mülkiyetinin kontrol edilebilmesi hedefleniyor. Vatandaşların kira sözleşmelerini ayrıca kurumlara teslim etme yükümlülüğünün de ortadan kaldırılması planlanıyor.

81 ilin tamamında kullanılıyor

Hizmet kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. E-kira sözleşmesi uygulaması Türkiye’nin 81 ilinde kullanıma sunuldu.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, sistemin vatandaşlara ek maliyet getirmeyecek şekilde tasarlandığını belirterek, “Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir” dedi.