Her gayrimenkul sahiplerinin bilmesi gereken kira stopajı hakkında merak edilenler artmaya başladı. Kira stopajının ne olduğu ve hesaplamaların nasıl yapılacağı hakkında merak edilenlerin artmasının ardından iki soruya da yanıt geldi.

KİRA STOPAJI NEDİR?

Yapılan açıklamalara göre kira stopajı kiraya verilen bir işyerinin brüt kira bedelinden yapılan kesintidir. Yani kira stopajı, ticari gayrimenkullere uygulanan bir tür vergilendirme sistemi olarak da tanımlanabilir.

Kira gelirinin gayrimenkul sahibine ulaşmadan önce vergisinin ödenmesi işlemidir. Bu sayede vergi ödemeleri düzenli ve kolay bir şekilde gerçekleştirilebilmektedir.

STOPAJ HESAPLAMASI NASIL YAPILIR?

Öncelikle kira stopajı hesaplamak için kira sözleşmesinde yer alan brüt kira bedeline bakmak gerekir. Bu bedel üzerinden hesaplanan bu tutar yüzde 20 olarak belirlenir. Yani; brüt kira bedelinin yüzde 20'si stopaj oranı olarak açıklanmıştır.

Gayrimenkul sahiplerine verilecek olan net kira bedeli bu tutarlar ile hesaplanır. Örneğin; 4 bin TL olan brüt kiranın yüzde 20'si yani stopaj bedeli 800 TL'dir. Bu tutar kira bedelinden çıkarılarak geriye kalan tutar yani 3 bin 200 TL gayrimenkul sahibine verilir.