Kira alacağı nedeniyle başlatılan bir icra takibinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi’nin verdiği karar, UYAP ve e-Devlet üzerinden hukuki dosyalarını takip edenler açısından dikkat çekici bir sonuç ortaya çıkardı. Mahkeme, borçlunun UYAP Vatandaş Portal üzerinden icra dosyasındaki belgeleri görüntülemesini, takipten haberdar olduğuna dair önemli bir gösterge olarak kabul etti.

Kiracı tebligatın usulsüz olduğunu savundu

Nişantaşı’ndaki bir taşınmazın kira bedelinin ödenmemesi üzerine ev sahibi tarafından icra takibi başlatıldı. Kiracı tarafı ise ödeme emrinin kendisine ulaşmadığını ve takipten 11 Ekim 2024’te tesadüfen haberdar olduğunu ileri sürdü.

Kiracının avukatı, tebligatın bilinen son adrese gönderilmediğini ve MERNİS adresine yapılan işlemin de usulsüz olduğunu savunarak ödeme emrinin öğrenilme tarihinin 11 Ekim olarak kabul edilmesini istedi.

İlk mahkeme kiracıyı haklı buldu

İlk derece mahkemesi, kira sözleşmesinde yer alan adreslere tebligat yapılmadan doğrudan MERNİS adresine Tebligat Kanunu’nun 21/2. maddesi kapsamında işlem yapılmasını usulsüz buldu. Mahkeme, kiracının şikâyetini kabul etti. Ev sahibi tarafı ise kararı istinafa taşıdı.

UYAP kayıtları davanın seyrini değiştirdi

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi, dosyayı incelerken kiracının UYAP Vatandaş Portal’daki hareketlerini de değerlendirdi. Kayıtlara göre kiracı, kendisine gönderilen tebligatları 28 Eylül 2024’te görüntüledi. Takibin dayanağı olan belgeyi 4 Ekim’de, takip talebini ise 10 Ekim’de inceledi.

Bu kayıtlar nedeniyle mahkeme, kiracının “11 Ekim’de haberdar oldum” iddiasını kabul etmedi. Dosyaya kendi e-Devlet, elektronik imza veya benzeri kişisel doğrulama yöntemiyle girilerek belgelerin incelenmesi, takipten haberdar olunduğunun göstergesi olarak değerlendirildi.

İlk karar kaldırıldı

İstinaf mahkemesi, kiracının takipten en geç 28 Eylül’de haberdar olduğuna hükmederek şikâyetin yasal süresi içinde yapılmadığı sonucuna vardı. İlk derece mahkemesinin kararı kaldırılırken kiracının tebligata ilişkin itirazı da süre yönünden reddedildi.

Avukat Gizem Gonce ise karara ilişkin, “Vatandaşlar, ‘Tebligat bana gelmediyse benim yasal sürem başlamamıştır’ şeklinde düşünebiliyor. Fakat UYAP sistemine yapılan girişler de mahkemeler tarafından kontrol edilebiliyor.” ifadelerini kullandı.

Gonce, UYAP veya e-Devlet üzerinden icra, dava ya da başka bir hukuki işlemle karşılaşan kişilerin yasal süreleri dikkatle takip etmesi gerektiğini belirtti.