Kiralık sosyal konut modelinin hayata geçirilmesine yönelik hazırlıklar sürerken, sektör temsilcilerinden uygulamaya ilişkin değerlendirmeler geldi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, modelin vatandaşların uygun koşullarda konuta erişimini kolaylaştıracağını ve kira piyasasına katkı sağlayacağını belirtti.

Konutlar 3 yıllığına kiralanacak

Planlanan sistem kapsamında sosyal konutların satılmak yerine 3 yıllık kira sözleşmeleriyle hak sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor. Kira bedellerinin piyasa rayiçlerinin altında tutulması hedeflenirken, üç yıllık dönemin ardından konutların yeniden farklı hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.

Akçam, bu yöntemin aynı konuttan zaman içerisinde birden fazla vatandaşın yararlanmasına imkan sağlayacağını ifade etti.

Farklı kesimlere özel kontenjan

Model kapsamında dar gelirli vatandaşların yanı sıra emekliler, kamu çalışanları ve kentsel dönüşüm nedeniyle geçici olarak kiralık konuta ihtiyaç duyan vatandaşlar için özel kontenjanlar oluşturulması planlanıyor.

Akçam, farklı ihtiyaç gruplarının sistem içerisinde değerlendirilmesinin uygulamanın sosyal yönünü güçlendireceğini söyledi.

Hak sahipleri kura ile belirlenecek

Konutlardan yararlanacak kişilerin belirlenen kriterler doğrultusunda noter huzurunda yapılacak kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor. Akçam, kura sisteminin konutlara erişimde fırsat eşitliği sağlayacağını belirtti.

Kira piyasasına katkı sağlayabilir

Kiralık sosyal konutların piyasaya ek arz oluşturmasının kira fiyatlarının dengelenmesine katkı sunabileceğini belirten Akçam, uygun fiyatlı konut seçeneklerinin artmasının vatandaşlara daha fazla alternatif sağlayacağını ifade etti.

Akçam, gayrimenkul sektörü olarak vatandaşların güvenli ve uygun koşullarda konuta ulaşmasını sağlayan projeleri desteklediklerini belirterek, modelin başarılı şekilde hayata geçirilmesini temenni etti.