İstanbul’da üniversite öğrencilerinin kiralık ev arayışı sürerken, piyasadaki fırsatçılık iddiaları da gündeme geldi. Özellikle Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği ilçelerde kiralar geçen yıla göre ciddi oranda yükselirken, bazı mülk sahiplerinin kentsel dönüşüm veya yıkım sürecindeki binaları öğrencilerden gizleyerek kiraya verdiği öne sürüldü.

Kiralar 80 bin liraya kadar çıkıyor

Öğrencilerin yoğun talep gösterdiği merkezi ilçelerde kiralık konut bulmak giderek zorlaşıyor. Geçen yıl Beşiktaş’ta yaklaşık 25 bin liraya kiralanabilen eski bir 2+1 dairenin kirası bu yıl 45 bin liraya kadar yükseldi. Konutun konumu, eşyalı olup olmaması ve fiziksel durumuna göre fiyatlar 80 bin liraya kadar çıkabiliyor.

‘Dönüşüm’ nedeniyle evsiz kalabilirler

Yüksek kiraların yanı sıra öğrencileri bekleyen en önemli risklerden biri ise kentsel dönüşüm süreci. İddiaya göre bazı ev sahipleri, yıkım veya tahliye sürecine girmesi beklenen daireleri, bu durumdan habersiz öğrencilere kiralıyor.

Böylece öğrenciler, binanın yıkılması veya tahliye edilmesi halinde eğitim döneminin ortasında yeniden ev aramak zorunda kalabiliyor.

Emlakçılardan öğrencilere kritik uyarı

Emlakçılar, özellikle üniversite öğrencileri ve ailelerinin kiralama öncesinde yalnızca dairenin fiyatına ve konumuna bakmaması gerektiğini belirtiyor. Binanın kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığı, riskli yapı sürecinin bulunup bulunmadığı ve tahliye veya yıkım kararı verilip verilmediğinin mutlaka araştırılması tavsiye ediliyor.