İstanbul’un Esenyurt ilçesindeki bir konut için başlatılan icra takibi, ev sahibinin lehine sonuçlandı. Büyükçekmece 4. İcra Hukuk Mahkemesi, kira borcunu yasal süresi içinde ödemeyen kiracının taşınmazdan tahliyesine hükmetti. Davacı vekili Avukat Gizem Gonce, 26 Haziran 2026’da açılan davada 23 Eylül’de karar verildiğini açıkladı.

Ödeme emrine itiraz etmedi

Gonce’nin aktardığı bilgilere göre, 1 Şubat 2023 başlangıç tarihli kira sözleşmesi kapsamında borcunu zamanında ödemeyen kiracı hakkında icra takibi başlatıldı. Kiracıya gönderilen ödeme emri 15 Mayıs 2026’da tebliğ edildi.

Kiracının yedi günlük yasal süre içinde ödeme emrine itiraz etmemesiyle takip kesinleşti. Buna rağmen kira borcu, tanınan 30 günlük ödeme süresinde kapatılmadı. Bunun üzerine ev sahibi tahliye talebiyle mahkemeye başvurdu.

Sonradan yapılan ödeme tahliyeyi önlemedi

Yargılama sırasında kiracı, borcunu ödediğini belirterek davanın reddini istedi. Ancak dosyada ödemelerin yasal süre geçtikten sonra yapıldığı tespit edildi.

Mahkeme, ödeme emrine itiraz edilmemesini, borcun süresinde kapatılmamasını ve davanın yasal süre içinde açılmasını değerlendirerek tahliye kararı verdi.

Kiracıya 18 bin lira vekâlet ücreti

Karar kapsamında kiracının 18 bin lira vekâlet ücreti ile yaklaşık 1.627 lira yargılama giderini ödemesine de hükmedildi.

Gonce, davanın yaklaşık üç ayda sonuçlandığını belirtti. Ancak bu süre, her kira uyuşmazlığında aynı hızda karar çıkacağı anlamına gelmiyor. Somut dosyanın koşulları ve yargılama süreci sonucu etkileyebiliyor.