Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) gayrimenkul almak isteyen Türk lirası gelirliler için yeni bir finansman modeli geliştirildi. Model, sterlin kurundaki değişimlerin ödeme planına etkisini azaltmayı ve uzun vadeli taksitlerin daha kolay planlanmasını hedefliyor.

Taksitler asgari ücret artışına göre güncellenecek

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Ozan Dökmecioğlu, model kapsamında konut taksitlerinin KKTC’deki asgari ücret artış oranına göre dönemsel olarak güncelleneceğini açıkladı. Böylece ödemelerde doğrudan sterlin kurundaki değişimler yerine yerel ücret artışlarının esas alınması öngörülüyor.

Dökmecioğlu, sterlin üzerinden borçlanmanın Türk lirasıyla gelir elde eden yatırımcılar açısından dezavantaj yaratabildiğini belirterek yeni modeli projelerinde uygulamaya başlayacaklarını bildirdi.

İlk uygulama Lagoon Verde’de

Yeni finansman modeli, Dökmecioğlu’nun açıklamasına göre ödüllü Lagoon Verde projesindeki sınırlı sayıdaki rezidans için sunulacak.

Dökmecioğlu, Türkiye’de KKTC’den konut almak, ailesiyle tatil yapabileceği bir yaşam alanı edinmek veya gayrimenkule yatırım yapmak isteyenlerin gelirlerinin TL, konut fiyatlarının ise sterlin üzerinden olmasının finansman güçlüğü yaratabildiğini ifade etti.

Geliştirilen modelle yatırımcıların gelir yapısını dikkate alan ve uzun vadeli ödeme planlamasını kolaylaştıran bir alternatif sunmayı amaçladıklarını belirten Dökmecioğlu, konut projelerinin yanı sıra erişimi kolaylaştıracak finansman çözümleri geliştirmeye de odaklandıklarını kaydetti.