Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Veriler, konut fiyatlarında nominal artışın sürdüğünü ancak enflasyon karşısında reel kaybın devam ettiğini ortaya koydu.

Konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 25 oldu

Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren KFE, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25 artarken reel olarak yüzde 5,1 geriledi.

Üç büyükşehirde aylık değişimlere bakıldığında İstanbul'da konut fiyatları yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 2,2 yükseldi. İzmir'de ise yüzde 0,5 düşüş kaydedildi. Yıllık bazda İstanbul yüzde 27,7, Ankara yüzde 26,6 ve İzmir yüzde 23,1 artış gösterdi.

Bölgeler arasında en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale'de görüldü.

Yeni kiracı kiralarında yıllık artış yüzde 28,4

Yeni Kiracı Kira Endeksi de temmuzda aylık yüzde 1,9 yükseldi. Yıllık artış yüzde 28,4 olurken endeks reel olarak yüzde 2,6 geriledi.

İstanbul'da yeni kiracı kiraları aylık yüzde 1,7, Ankara'da yüzde 2,2 arttı. İzmir'de ise yüzde 1,8 düşüş yaşandı. Yıllık bazda artış İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 28,6 ve İzmir'de yüzde 26,3 oldu.

Yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale'de kaydedildi.