Konut piyasasında yüksek faiz ve finansmana erişim zorlukları nedeniyle yeni ev satışları yavaşlarken, sektör temsilcileri önümüzdeki yıllarda dengelerin değişmesini bekliyor. Nurol GYO Yönetim Kurulu Üyesi Tarık Ongun, özellikle 2027-2028 döneminde kredi olanaklarının genişlemesiyle birlikte konut edinmenin daha erişilebilir hale geleceğini öngördüklerini söyledi.

Bekleyen talebin harekete geçmesi bekleniyor

Küresel gelişmelerin ekonomi üzerindeki etkileri, yükselen faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri, sıfır konut üretiminde yavaşlamaya neden oldu. Bu süreçte birçok geliştirici yeni yatırımlarını erteleyerek bekle-gör yaklaşımını benimsedi. Ancak sektörde, ertelenen projelerin yeniden gündeme gelmesi ve üretim temposunun artması yönünde beklentiler güçleniyor.

Hürriyet Gazetesi'ne konuşan Tarık Ongun, hem şirketin yeni projelerini hem de sektöre ilişkin değerlendirmelerini paylaştı. Ongun, “Son dönemdeki barış çağrılarının tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’ye de ekonomiye ve gayrimenkule katkısı olacak” dedi. Yıllık yaklaşık 800 bin konut ihtiyacına dikkat çeken Ongun, bekleyen talebin karşılanmasına yönelik projelerin kısa süre içinde devreye alınacağını belirterek, “Beklentimiz ise 2027-2028 yılında kredi musluklarının açılması, alım gücünün iyileşmesi ve böylece konuta erişimin daha kolay olması” ifadelerini kullandı.

Urla’da 120 milyon dolarlık yatırım

Nurol GYO’nun yeni yatırımlarından biri de İzmir Urla’da hayata geçirilecek Urla 77 projesi olacak. Nurol GYO ve Prokar ortaklığında geliştirilen projenin yatırım değerinin 120 milyon dolar olduğunu belirten Ongun, 77 dönümlük alanda 77 müstakil konut inşa edeceklerini söyledi. Dört mevsim yaşam hedefiyle tasarlanan projede 2+1, 3+1, 4 ve 5 odalı seçenekler yer alacak. Evlerin büyüklüğü 167 ila 388 metrekare arasında değişirken, fiyatlar 850 bin dolardan başlayıp 2 milyon dolara kadar çıkıyor. Projenin iki yıl içinde teslim edilmesi planlanıyor.

Yeni projeler hazırlık aşamasında

Ongun, şirketin yeni yatırımlar üzerinde de çalıştığını belirterek, birkaç ay içinde Büyükçekmece’de 80 ila 100 villadan oluşacak yeni bir projeye başlayacaklarını açıkladı. Ayrıca İstanbul ve İzmir’in gelişen bölgelerinde orta ve orta-üst gelir grubuna yönelik konut projeleri ile kentsel dönüşüm yatırımlarının da gündemlerinde olduğunu söyledi.