Başta konut sahibi olmak isteyenler olmak üzere milyonlarca kişinin yakından takip ettiği barınma sorunu, son yıllarda yükselen fiyatlar ve kiralar nedeniyle daha da belirgin hale geldi. Ev alımını zorlaştıran ekonomik koşullar ve kira giderlerindeki artış, hane bütçelerinde konut harcamalarının payını rekor seviyelere taşırken, kamu yönetimi piyasadaki arzı artırmaya yönelik beş önemli projeyi devreye aldı.

Sosyal konutta teslim süreci başladı

2025 yılında hanehalkı harcamalarında en büyük pay yüzde 29,3 ile konut ve kiraya ayrıldı. Bu oran düşük gelirli ailelerde yüzde 38,7’ye, tek kişilik hanelerde ise yüzde 41’e kadar çıktı. Deprem bölgesinde tamamlanan 455 bin konutun ardından hükümet, Türkiye genelinde yeni projelerle konut arzını artırmayı amaçlıyor. Bu kapsamda 500 bin sosyal konutluk projede hak sahipleri belirlenirken, inşaat çalışmaları da başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk teslimlerin 2027 yılının mart ayında yapılacağını, projenin tamamının ise 2028’de bitirileceğini açıkladı.

Kiralık sosyal konut modeli devreye giriyor

Türkiye’de ilk kez uygulanacak sosyal kiralık konut modeli için hazırlıklar sürüyor. İlk etapta İstanbul’da hayata geçirilecek projede Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin konut inşa ediliyor. İlk teslimlerin eylül ayında yapılması planlanırken, hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Konutlar, piyasa koşullarının yaklaşık yarısı seviyesindeki bedellerle üç yıl boyunca kiralanabilecek.

Orta gelirliye yeni satış kampanyası

TOKİ tarafından 64 ilde satışa çıkarılacak 20 bin konut için kura şartı aranmayacak. Kendi adına veya eşi adına evi bulunmayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları kampanyadan yararlanabilecek. Satışlar 15 Haziran-17 Temmuz tarihleri arasında Halkbank ve Ziraat Bankası aracılığıyla gerçekleştirilecek.

Dönüşüme hibe ve kredi desteği

İstanbul’da yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyasında her konut için toplam 1 milyon 875 bin TL’ye kadar destek sağlanıyor. Buna ek olarak, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen program kapsamında 3 milyon TL’ye kadar dönüşüm kredisi sunuluyor. Bakan Kurum, deprem bölgesindeki konutlar, sosyal konut projeleri ve yeni kampanyalarla birlikte piyasaya önemli miktarda yeni arz kazandırıldığını belirterek, “1 milyon konut, konut ve kira fiyatlarını gözle görülür bir şekilde düşürecek” dedi.