Türkiye'de yeni konutların büyüklüğü yıllar içinde küçülmeye devam ediyor. TÜİK'in 2026 yılının ikinci çeyreğine ilişkin yapı izin verileri de yeni projelerde hem ruhsat sayısında hem de konutların ortalama büyüklüğünde dikkat çeken değişimler yaşandığını ortaya koydu.

İkinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen bina sayısı yıllık yüzde 2 azalırken, ruhsat verilen daire sayısı yüzde 9,5, toplam yüz ölçüm ise yüzde 7,4 geriledi.

Ortalama konut büyüküğü 101 metrekare oldu

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda yapı ruhsatı alınan konutların ortalama büyüklüğündeki değişime dikkat çekti.

Büyükduman, son 16 yılda ortalama konut büyüklüğünün yaklaşık 21 metrekare azaldığını belirterek şu ifadeleri kullandı:

“2010 yılında 122 m2,
2020 yılında 115 m2,
2023 yılında ise 106 m2
olan Yapı ruhsatı alınan konutların ortalama büyüklüğü 2026 yılında 101 m2’ye düştü.”

Büyükduman paylaşımının başlığında ise "Daha küçük konutlar inşa etmeye devam ediyoruz!" ifadelerine yer verdi.

Veriler, yeni konut projelerinde daha küçük metrekareli dairelerin ağırlığının arttığını gösterirken, konut maliyetleri ve hane bütçelerindeki değişimin de bu eğilimde etkili olduğunu değerlendiriliyor.