Türkiye’de konut fiyatları TL bazında yükselişini sürdürürken, döviz bazındaki getiriler illere göre önemli farklılıklar gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) üçüncü çeyrek verileri üzerinden yapılan hesaplamalara göre, son bir yılda konut fiyatları TL bazında yüzde 26,65, dolar bazında ise ortalama yüzde 7,60 değer kazandı.

Dolar kurundaki yıllık yüzde 17,7’lik artış dikkate alındığında, bazı Anadolu şehirleri konut yatırımında döviz bazında öne çıktı.

Dolar bazında en yüksek getiri Bingöl’de

Konut fiyatlarının dolar cinsinden en fazla yükseldiği il yüzde 20,37 ile Bingöl oldu. Kentte metrekare fiyatı 33.465 TL’ye ulaşırken, yıllık TL bazlı artış yüzde 41,67 olarak kaydedildi.

Elâzığ yüzde 15,28’lik dolar bazlı getiriyle ikinci, Adıyaman ise yüzde 15,06 ile üçüncü sırada yer aldı. İlk 10 listesinde Rize, Siirt ve Ordu gibi şehirlerin yanı sıra İstanbul da dikkat çekti.

İstanbul’da metrekare fiyatı 90 bin TL’yi aştı

İstanbul’da konut metrekare fiyatı 90.843,50 TL’ye yükseldi. Kentte yıllık fiyat artışı TL bazında yüzde 32,19, dolar bazında ise yüzde 12,31 oldu. Kocaeli, Bolu ve Bartın da dolar bazında en fazla değer kazanan ilk 10 il arasına girdi.

Muğla dolar bazında değer kaybetti

Dolar bazında en fazla gerileme yüzde 5,44 ile Burdur’da yaşandı. Burdur’u Bitlis ve Karaman izledi. Turizm merkezlerinden Muğla’da ise konut fiyatları TL bazında yüzde 15,38 artmasına rağmen dolar karşısında yüzde 1,97 değer kaybetti. Edirne’de de dolar bazında yüzde 1,81 düşüş görüldü.

Dolar bazında fiyatı en çok artan ilk 10 il:

Bingöl: %20,37

Elâzığ: %15,28

Adıyaman: %15,06

Rize: %13,08

İstanbul: %12,31

Siirt: %11,36

Bolu: %9,90

Ordu: %9,86

Bartın: %9,43

Kocaeli: %9,18

Dolar bazında en düşük performans gösteren 10 il:

Burdur: %-5,44

Bitlis: %-3,25

Karaman: %-3,04

Çankırı: %-2,06

Muğla: %-1,97

Edirne: %-1,81

Kahramanmaraş: %-0,30

Erzincan: %0,32

Bilecik: %0,67

Iğdır: %0,68