Kuzey Kıbrıs, son dönemde turizmde yakaladığı ivme ve büyüyen nüfus beklentisiyle gayrimenkul sektörünün dikkat çeken pazarlarından biri olmayı sürdürüyor. Bölgede artan ziyaretçi trafiğinin konut talebine de yansıdığı belirtilirken, sektör temsilcileri yatırımcıların finansmana erişimini kolaylaştıracak yeni modeller üzerinde yoğunlaşıyor.

Turizm hareketliliği konut talebini destekliyor

KKTC Turizm Planlama Dairesi verilerine göre, ülkeye hava ve deniz yoluyla gelen ziyaretçi sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 17,5 artarak 1,37 milyonun üzerine çıktı. T.C. Ticaret Bakanlığı'nın yayımladığı KKTC Ülke Profili'nde ise nüfusun önümüzdeki dönemde 476 bin seviyesine ulaşacağı öngörülüyor. Sektör temsilcileri, bu gelişmelerin özellikle nitelikli konut projelerine olan ilgiyi artırdığını ifade ediyor.

Konut alımında alternatif finansman öne çıkıyor

Akol Global Yönetim Kurulu Üyesi ve İcra Kurulu Başkanı Yılsay Özbayrak, konut alım sürecinde en önemli engellerden birinin peşinat olduğunu belirterek, "Sektörde geçirdiğimiz 25 yılı aşkın sürede, alıcılarımızın ev sahibi olma yolunda en çok peşinat biriktirme aşamasında tıkandığını gözlemledik. Geliştirdiğimiz alternatif finansman modelleriyle bu bariyeri tamamen sıfırlayarak, ertelemeye maruz kalan konut hayallerini bugünün gerçeğine dönüştürüyoruz." dedi.

Konsept projelere ilgi artıyor

Knight Frank tarafından yayımlanan Global Branded Residence Survey'e göre, dünya genelinde markalı konut projelerinin sayısının önümüzdeki yıllarda artmaya devam etmesi bekleniyor. Sektör uzmanları, yatırımcıların son dönemde doğayla uyumlu, yatay mimari anlayışına sahip ve sosyal donatıları güçlü projelere daha fazla yöneldiğini değerlendiriyor.

Uzmanlar, turizmdeki büyüme, demografik gelişmeler ve alternatif ödeme modellerinin bir araya gelmesinin Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul piyasasını destekleyen temel unsurlar arasında yer aldığını ifade ediyor.