Kanadalı mimar Moshe Safdie tarafından tasarlanan Habitat 67, 1967 Montreal Dünya Fuarı’nda (Expo 67) tanıtıldığında geleceğin konut anlayışını temsil eden projelerden biri olarak öne çıktı. Birbirinin üzerine yerleştirilmiş beton modüllerden oluşan yapı, her daireye özel dış alan, doğal ışık ve manzara sunma hedefiyle tasarlandı.

Ancak sıra dışı mimari, yapının kullanım ömrü boyunca beraberinde önemli teknik ve finansal sorunlar da getirdi.

1.200 konutluk proje 158 daireye düştü

Habitat 67 başlangıçta 1.200 konutluk bir kompleks olarak planlandı. Ancak bütçe kısıtlamaları nedeniyle proje yalnızca 158 daireyle hayata geçirilebildi.

Konut sayısının azalması birim maliyetleri artırırken, modüler tasarım da bakım ve onarım çalışmalarını zorlaştırdı. Birbirine entegre beton modüllerden oluşan taşıyıcı sistem nedeniyle standart bakım yöntemlerinin uygulanması güçleşti.

Sızdırmazlık ve izolasyon sorunları yaşandı

Yapının teraslarında bulunan birleşim noktalarında zamanla sızdırmazlık problemleri ortaya çıktı. Montreal’in sert iklim koşulları da nem, su sızıntısı ve izolasyon sorunlarını beraberinde getirdi.

Kompleksin özgün mimarisi nedeniyle restorasyon ve bakım çalışmaları, günümüzde dahi özel teknik uzmanlık gerektiriyor. Yüksek maliyetli bu işlemler, Habitat 67’nin en önemli sorunları arasında gösteriliyor.

Sosyal konut hedefinden lüks projeye

Habitat 67, başlangıçta geniş kitlelere erişilebilir ve modern bir yaşam alanı sunma amacı taşıyordu. Ancak aradan geçen yıllarda Montreal’in prestijli bölgelerinden biri haline gelen yapı, farklı bir konuma ulaştı.

Bugün Habitat 67’deki daireler yüz binlerce, hatta milyonlarca Kanada doları değerinde fiyatlarla alıcı buluyor. Böylece sosyal konut fikriyle ortaya çıkan proje, zaman içinde kentin en dikkat çekici ve pahalı konut adreslerinden birine dönüştü.