Ekonomideki parametrelerin ve gayrimenkul piyasasındaki dengenin şekillendiği 2026 yılında, ticari alanlara olan ilgi rakamlarla tescillendi. Konut dışı gayrimenkul satışları içerisinde önemli bir paya sahip olan iş yeri satışları, Mart ayında hem bireysel hem de kurumsal yatırımcıların radarında kalmaya devam etti.

Satışlarda İstanbul liderliğini koruyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, Mart ayında gerçekleşen 13 bin 499 iş yeri satışında aslan payını yine megakent İstanbul aldı. İstanbul'u, ticari potansiyeli yüksek olan Ankara ve İzmir gibi büyükşehirler takip etti. Sektör temsilcileri, iş yeri satışlarındaki bu istikrarın ticaret hacmindeki genişleme beklentisiyle paralel olduğunu vurguluyor.

Yatırımcı ticari alanlara yöneliyor

Gayrimenkul uzmanları, kira getiri potansiyeli ve amortisman sürelerinin kısalığı nedeniyle yatırımcıların konuttan ziyade ticari ünitelere ilgi gösterdiğini belirtiyor. Verilere ilişkin yapılan değerlendirmelerde şu detay öne çıkıyor:

''Mart ayında satılan 13 bin 499 iş yeri, piyasadaki güven endeksinin ve ticari alanlara duyulan ihtiyacın somut bir göstergesidir. Özellikle yeni gelişen ticaret merkezleri ve modern ofis kompleksleri, toplam satış rakamları içerisinde lokomotif görevi görüyor.''

Konut dışı satışlarda ticari ünite etkisi

Paylaşılan istatistikler, Mart ayındaki toplam gayrimenkul satışları içerisinde iş yerlerinin stratejik bir öneme sahip olduğunu gösteriyor. Toplamda el değiştiren gayrimenkul sayısının içindeki payını artıran iş yeri satışları, sadece dükkan ve ofisleri değil; depo, imalathane ve mağaza gibi farklı ticari segmentleri de kapsıyor.