Mayıs ayında konut piyasasında dikkat çeken bir yavaşlama yaşandı. Nisan ayında 126 bin seviyesine ulaşarak yılın en yüksek satış rakamını gören konut sektörü, mayısta önemli bir gerilemeyle karşılaştı. Türkiye genelinde gerçekleşen 93 bin 333 konut satışı, yıllık bazda yüzde 31,2’lik düşüşe işaret ederken, bu oran Aralık 2023’ten bu yana kaydedilen en sert gerileme olarak öne çıktı. Sektör temsilcileri, düşüşte bayram nedeniyle iş günlerinin azalmasının etkili olduğunu değerlendiriyor.

Hem sıfır hem ikinci el satışlar geriledi

İlk el konut satışları mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196’ya düştü. İkinci el konut satışlarında ise daha sert bir tablo ortaya çıktı. Bu kategoride satışlar yüzde 32,7 gerileyerek 63 bin 137 olarak kaydedildi.

İpotekli satışlarda sınırlı düşüş

Kredi kullanılarak yapılan ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 2,8 azalışla 19 bin 754 seviyesinde gerçekleşti. Diğer satış türlerinde ise yüzde 36,2’lik düşüş yaşandı ve satış adedi 73 bin 579 oldu. Böylece toplam satışların yüzde 21,2’sini ipotekli, yüzde 78,8’ini ise diğer satışlar oluşturdu.

Yabancıya satışta gerileme sürüyor

Yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları da düşüş eğilimini korudu. Mayıs ayında yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27 azalarak bin 387’ye geriledi. Yılın ilk beş ayında yabancılara yapılan toplam satış ise yüzde 15,1 düşüşle 7 bin 68 oldu. En fazla konut alan yabancılar sırasıyla Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşları olarak kayıtlara geçti.

İş yeri satışları da düştü

Gayrimenkul piyasasındaki yavaşlama iş yerlerinde de hissedildi. Mayıs ayında iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434’e geriledi. İlk el iş yeri satışları 3 bin 255, ikinci el satışlar ise 8 bin 179 olarak gerçekleşti.