Miras satışlarında yeni model: İlk ihaleye yabancılar giremeyecek

TBMM gündemindeki 12’nci Yargı Paketi, miras kalan taşınmazların satışından idari davalara kadar birçok alanda önemli değişiklikler içeriyor. Düzenlemede özellikle miras satışlarına ilişkin yeni sistem dikkat çekiyor.
Miras satışlarında yeni model: İlk ihaleye yabancılar giremeyecek

Meclis’te görüşülmesi beklenen 12’nci Yargı Paketi, yargı süreçlerini hızlandırmayı ve bazı uygulamalarda yaşanan sorunları gidermeyi hedefliyor. Teklifte yer alan düzenlemeler arasında miras kalan taşınmazların satış usulünden faiz hesaplamalarına kadar geniş kapsamlı değişiklikler bulunuyor.

Miras satışında aileye öncelik verilecek

Yeni düzenlemeyle ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmazların düşük bedellerle üçüncü kişilere geçmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Buna göre miras yoluyla intikal eden konut ve arsaların satışında ilk açık artırma yalnızca mirasçılar arasında gerçekleştirilecek. Böylece aile bireylerine taşınmazı satın alma konusunda öncelik tanınacak.

486 bin liralık davalarda tek hâkim dönemi

Mahkemelerin iş yükünü azaltmayı amaçlayan düzenleme kapsamında, konusu 486 bin lirayı aşmayan iptal ve tam yargı davaları ile öğrenciler ve kamu görevlilerine ilişkin bazı uyuşmazlıklar tek hâkim tarafından karara bağlanabilecek. Bu sayede yargı süreçlerinin daha kısa sürede tamamlanması hedefleniyor.

Bilirkişi kullanımına yeni kriter

Teklifte, teknik uzmanlık gerektirmeyen konularda bilirkişiye başvurulmasının önüne geçilmesine yönelik hükümler de yer alıyor. Sadece hukuki değerlendirmeyle çözülebilecek meselelerde bilirkişiye başvuran hâkim ve savcılar hakkında disiplin işlemi uygulanabilmesinin yolu açılıyor.

Faiz ve icra süreçlerinde değişiklik

İdare aleyhine hükmedilen para alacaklarında vatandaşların doğrudan icra takibi başlatması yerine önce ilgili kuruma başvurması gerekecek. Ayrıca tarafların faiz oranı belirlemediği durumlarda uygulanacak faiz oranının, Merkez Bankası reeskont oranının yüzde 80’i esas alınarak hesaplanması öngörülüyor.

Paket kapsamında ayrıca bazı suçlarda HAGB uygulamasının kaldırılması, iki duruşma arasına üç aylık sınır getirilmesi ve Yargıtay’ın bozma yetkisine ilişkin yeni sınırlamalar da yer alıyor. Süresiz nafaka, IBAN kiralama cezaları ve suça sürüklenen çocuklara ilişkin düzenlemelerin ise sonraki yasama dönemine bırakıldığı belirtiliyor.